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包工包料施工合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称

1.1.2施工方地址

1.1.3施工方法定代表人

1.1.4施工方联系方式

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方地址

1.2.3业主方法定代表人

1.2.4业主方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量要求

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程图纸及资料

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4预付款及进度款比例

5.材料供应

5.1材料供应方式

5.2材料品牌及规格

5.3材料采购及验收

5.4材料费用结算

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2施工进度计划

6.3施工进度调整

7.施工质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量保证措施

8.施工安全与环保

8.1施工安全责任

8.2施工安全措施

8.3环保措施

9.保修期限及责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建筑有限公司

1.1.2施工方地址：省市区路号

1.1.3施工方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：占地面积10,000平方米，建筑面积80,000平方米

2.4工程工期：自合同签订之日起12个月

2.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范

3.工程内容

3.1工程范围：包括土建、安装、装饰等全部施工内容

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3工程图纸及资料：详见附件二《工程图纸及资料》

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式：分阶段支付，预付款10%，进度款每月支付10%，竣工结算后支付剩余款项

4.3支付时间：按实际完成工程量及合同约定的时间支付

4.4预付款及进度款比例：预付款比例为合同价款的10%，进度款比例为每月完成工程量的10%

5.材料供应

5.1材料供应方式：施工方负责全部材料的采购、运输及验收

5.2材料品牌及规格：详见附件三《材料品牌及规格清单》

5.3材料采购及验收：施工方负责材料采购，业主方有权对材料进行验收

5.4材料费用结算：材料费用按实际采购价格及合同约定结算

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分：分为基础工程、主体工程、装饰工程三个阶段

6.2施工进度计划：详见附件四《施工进度计划表》

6.3施工进度调整：因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，双方协商调整进度计划

7.施工质量管理

7.1质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范

7.2质量检查：施工过程中，双方应定期进行质量检查，发现问题及时整改

7.3质量保证措施：施工方应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于材料检验、施工工艺控制、人员培训等

8.施工安全与环保

8.1施工安全责任：施工方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全，防止事故发生

8.2施工安全措施：施工方应制定施工安全措施，包括但不限于安全教育培训、施工现场安全管理、安全防护设施等

8.3环保措施：施工方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，包括废水、废气、固体废弃物的处理

9.保修期限及责任

9.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为五年，装饰装修工程保修期限为二年

9.2保修范围：包括主体结构、基础、地面、墙面、门窗、水电设施等

9.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，施工方应负责修复，费用由施工方承担

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期竣工、质量不