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个人厂房出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
鉴于甲方拥有位于_______________的厂房,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该厂房。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括厂房、配套设施及设备等。
2.乙方承诺,租赁物仅用于从事_____________产业,不得用于其他用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金,每次支付金额为人民币______元(大写:_________________________元整)。
3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:_________________________元整)作为保证金。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期限届满,乙方无违约情况下,甲方应退还保证金。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。
2.甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求,并保证租赁物的正常使用。
3.甲方应确保租赁物的安全,提供必要的防火、防盗等安全措施。
4.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养,确保乙方的正常使用。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并按时支付租金和保证金。
2.乙方应遵守本合同约定,不得将租赁物用于非法用途。
3.乙方应妥善使用租赁物,避免浪费和损坏。如需改变租赁物的结构或用途,应征得甲方同意。
4.乙方应定期对租赁物进行保养和维护,确保租赁物的正常使用。
5.乙方在租赁期限届满时,应将租赁物归还给甲方。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的结构或用途,或违反本合同约定,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附加条款(如有特殊需求可在本部分补充)
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方将其合法拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米,配套设施包括____。乙方租赁该厂房用于______目的,不得从事违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将厂房归还甲方。如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,每年共计______元。
2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
3.乙方应于租赁合同签订时支付首期租金______元。
四、保证金
乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元作为保证金。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。
五、厂房交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将厂房交付乙方使用。
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