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2024版破旧房屋买卖合同书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方

2.2买受方

2.3双方身份证明

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约责任

6.1出售方责任

6.2买受方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版破旧房屋买卖合同书模板》。

1.1.2“房屋”指位于[具体地址]的，拥有[房屋编号]的破旧房屋。

1.1.3“出售方”指拥有房屋所有权的自然人[姓名]或法人[名称]。

1.1.4“买受方”指愿意购买上述房屋的自然人[姓名]或法人[名称]。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1出售方

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]

2.1.3出售方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]

2.1.4出售方联系电话：[联系电话]

2.2买受方

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

2.3双方身份证明

2.3.1出售方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.3.2买受方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积为[具体面积]，包括建筑面积[具体面积]和土地使用权面积[具体面积]。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为[结构类型]，建造于[建造年份]。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为[用途类型]，不得改变房屋用途。

3.5房屋权属证明

3.5.1出售方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件。

第四条买卖价格

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应按照本合同的约定，在[具体时间]前一次性支付全部房款。

4.3付款时间

4.3.1买受方应在[具体时间]前将房款支付至出售方指定的账户。

第五条过户手续

5.1过户申请

5.1.1出售方应在[具体时间]前向相关部门申请办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户手续费用由买受方承担。

5.3过户时间

5.3.1房屋过户手续应在[具体时间]内完成。

第六条履约责任

6.1出售方责任

6.1.1出售方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2出售方保证房屋不存在任何法律纠纷。

6.2买受方责任

6.2.1买受方保证按照合同约定支付房款。

6.2.2买受方保证在房屋过户手续完成后，按照约定使用房屋。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出售方未能按时交付房屋或提供虚假房屋权属证明；

7.1.2买受方未能按时支付房款；

7.2违约责任

7.2.1出售方未能按时交付房屋或提供虚假房屋权属证明的，应向买受方支付[具体金额]元的违约金；

7.2.2买受方未能按时支付房款的，应向出售方支付[具体金额]元的违约金；

7.3违约金

7.3.1违约金应自违约行为发生之日起[具体天数]内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将