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2024版砌墙工程承包合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方当事人
2.1承包方基本信息
2.2业主方基本信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.工程承包范围
4.1砌墙工程范围
4.2辅助工程范围
5.工程承包方式
5.1承包方式
5.2工程量清单
5.3计价方式
6.合同工期
6.1工程总工期
6.2各分部分项工程工期
7.工程质量标准
7.1国家及行业标准
7.2业主方要求
8.工程价款及支付方式
8.1工程价款组成
8.2工程价款调整
8.3工程款支付方式
8.4逾期付款责任
9.风险责任及保险
9.1风险责任划分
9.2保险种类及范围
9.3保险费用承担
10.工程验收与移交
10.1验收标准
10.2验收程序
10.3验收报告
10.4工程移交
11.违约责任
11.1承包方违约责任
11.2业主方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除后的处理
14.4合同档案管理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在砌墙工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。
2.双方当事人
2.1承包方基本信息
承包方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
营业执照号：__________
2.2业主方基本信息
业主方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
营业执照号：__________
3.工程概况
3.1工程名称
砌墙工程
3.2工程地点
__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________小区
3.3工程规模
建筑面积：__________平方米
砌墙面积：__________平方米
3.4工程类型
住宅楼砌墙工程
4.工程承包范围
4.1砌墙工程范围
包括但不限于：墙体砌筑、门窗洞口砌筑、墙体抹灰、墙体加固等。
4.2辅助工程范围
包括但不限于：钢筋绑扎、模板搭建、水电安装等。
5.工程承包方式
5.1承包方式
本工程采用固定总价承包方式。
5.2工程量清单
详见附件一《工程量清单》。
5.3计价方式
按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及相关规定执行。
6.合同工期
6.1工程总工期
自合同签订之日起__________个工作日。
6.2各分部分项工程工期
详见附件二《分部分项工程工期安排表》。
7.工程质量标准
7.1国家及行业标准
执行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。
7.2业主方要求
符合业主方对工程质量的特殊要求，详见附件三《工程质量要求》。
8.工程价款及支付方式
8.1工程价款组成
包括但不限于：直接工程费、间接费、利润、税金等。
8.2工程价款调整
因设计变更、材料价格波动、政策调整等原因导致工程价款发生变化的，双方应按下列规定调整：
（1）设计变更导致的工程价款变化，按变更后的设计及合同约定调整；
（2）材料价格波动导致的工程价款变化，按合同约定或市场价格调整；
（3）政策调整导致的工程价款变化，按国家或地方相关政策执行。
8.3工程款支付方式
（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；
（2）工程进度达到合同约定比例时，支付相应工程款的__________%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的__________%；
（4）缺陷责任期满后，支付剩余工程款的__________%；
8.4逾期付款责任
业主方逾期付款的，应按每日__________‰向承包方支付违约金。
9.风险责任及保险
9.1风险责任划分
（1）因承包方原因造成工程延误、质量不合格等，由承包方承担全部责任；
（2）因业主方原因造成工程延误、设计变更等，由业主方承担相应责任；
（3）不可抗力事件导致的工程损失，双方各自承担。
9.2保险种类及范围
（1）承包方应办理建筑工程一切险；
（2）业主方应办理建筑工程质量保修险。
9.3保险费用承担
保险费用由双方按约定比例分担。
10.工程验收与移交
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