加油站门面租赁协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

加油站门面租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同生效时间

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.门面租赁基本信息

3.1门面地址

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.租赁门面使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.租金支付

6.1首付金额

6.2付款周期

6.3违约责任

7.门面设施与维修

7.1设施清单

7.2维修责任

7.3维修费用

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日，在出租方所在地签订。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方全称：加油站，地址：市区街道号，法定代表人：，联系电话：X。

2.2承租方基本信息：承租方全称：公司，地址：市区街道号，法定代表人：，联系电话：X。

3.门面租赁基本信息

3.1门面地址：市区街道号加油站内。

3.2租赁期限：自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共计6年。

3.3租金及支付方式：租金为每月人民币元整，按月支付。支付方式为现金或银行转账。

4.租赁门面使用范围

4.1使用性质：承租方租赁该门面用于经营加油站相关业务。

4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将门面用于其他用途。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整按照双方协商一致的比例和方式执行。

6.租金支付

6.1首付金额：承租方应于签订合同之日起5个工作日内向出租方支付首期租金人民币元整。

6.2付款周期：租金按月支付，每个自然月一日为付款日。

6.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的万分之五计算。

7.门面设施与维修

7.1设施清单：门面内包含货架、收银台、空调、照明设备等设施。

7.2维修责任：门面内的设施维修，在正常使用情况下，由出租方负责维修。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3维修费用：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

8.费用承担

8.1水电费用：门面内的水电费用由承租方承担，每月按时缴纳给相应的供水供电部门，并保证及时交付。

8.2物业管理费：门面的物业管理费由承租方支付，按照物业管理公司规定的标准执行，每月与租金一并支付。

8.3其他费用：除租金、水电费和物业管理费外，其他一切费用如税费、保险费等，均由承租方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏门面设施、违反合同约定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、不可抗力等因素。

11.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理