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国有土地使用权出让合同一7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章出让土地基本情况

一、出让土地位置：位于__________。

二、出让土地面积：本次出让土地面积为______平方米。

三、土地用途：乙方受让该土地用于______目的。

四、土地使用年限：自本合同签订之日起计算，乙方使用期限为______年。

第二章出让条件及费用

一、出让条件：甲方保证本合同项下的土地使用权权属清晰，无争议。乙方应按照国家规定缴纳土地出让金及相关税费。

二、出让费用：本次土地出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

第三章双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金及相关税费；

2.甲方应履行本合同约定的土地使用权交付义务；

3.甲方应保证本合同项下的土地使用权符合城市规划要求和国家土地使用政策；

4.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

二、乙方权利义务：

1.乙方应履行本合同约定的土地出让金支付义务；

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方应按照城市规划要求进行建设，并承担建设过程中的安全责任；

5.乙方在土地使用权使用期限内，可以依法转让、出租或抵押土地使用权。

第四章违约责任及赔偿

一、若甲方未能按照本合同约定履行土地使用权交付义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

二、若乙方未能按照本合同约定支付土地出让金及相关税费，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、若乙方在土地使用权使用期限内擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于____________，地块总面积为______平方米，具体面积、坐标、四至界限等详见附件。地块用途为____________，土地使用年限为______年。

二、土地使用权出让方式及价格

甲方采用协议出让方式，将上述地块的使用权出让给乙方。土地使用权出让总价款为人民币______元（大写：______元整），土地单价及总价款按相关法律法规及政策计算并确定。

三、土地出让金的支付

乙方应按照以下约定支付土地使用权出让金：

1.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.剩余款项在______年内全额付清。

3.乙方应按时足额支付土地出让金，逾期未支付的，应按照约定承担违约责任。

四、土地使用权交付及登记

1.乙方支付完土地出让金后，甲方应及时交付土地，并办理土地使用权登记手续。

2.土地使用权登记完成后，乙方取得土地使用权证书，依法享有土地使用权。

五、土地使用条件及要求

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照相关法律法规及政策的规定，合理利用土地，保护环境。

3.乙方在土地上建造建筑物、构筑物等，应符合城市规划要求，并依法办理相关手续。

4.土地使用权期满或提前终止的，乙方应依法交还土地及地上建筑物、构筑物等。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定的，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付土地出让金的，应按照逾期支付的金额计算违约金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。违约金的具体计算方式和期限详见本合同附件。

篇3

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的