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金科物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主/物业使用人）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：________________________________

乙方（金科物业服务公司）：__________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方系物业的业主或使用人，乙方为专业的物业服务公司，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、客户服务及其他物业管理相关服务。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方公示的收费标准，按时足额缴纳物业服务费。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费。

3.若甲方逾期支付物业服务费，应按照逾期金额的___%向乙方支付违约金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家的有关规定和本合同的约定，提供高质量的物业服务。

2.如因乙方原因造成的服务质量问题，乙方应在甲方提出异议后的合理期限内进行整改。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按时足额支付物业服务费；

2.对乙方的物业服务工作提出合理建议；

3.共同维护小区的公共设施和公共秩序。

（二）乙方的权利义务：

1.按照本合同约定提供物业服务；

2.对甲方的投诉及时进行处理；

3.对小区的公共设施和公共秩序进行维护和管理。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

2.甲方或乙方因不可抗力原因，不能履行本合同的，应当及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。因不可抗力造成本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他与物业服务有关的事项。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（以下无正文）

（本页为金科物业服务合同的签字盖章页）

此文档最终解释权归金科物业服务公司所有。且仅限内部使用，禁止外传及用于其他用途。请遵守法律法规及相关规定。如有违反，后果自负。请予以遵守并保密。感谢合作与支持！乙方保留对此文档的最终解释权。盖章：盖章：（注：此为正式印章位置，务必加盖清晰公章以证实合同效力）本协议所有条款均以中文表述。本协议所表述的关于时间等以公司所在地的相关规定为依据进行解释和执行。本协议的所有修改应以书面形式作出并经双方签署确认方为有效。本协议如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的解释权归金科物业服务公司所有。如有任何疑问，请咨询公司相关部门负责人。

篇2

甲方：金科物业服务有限公司

乙方：金科地产集团股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供物业服务事宜，达