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个人商铺租赁合同书范文(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
2.4租赁物设施
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金标准
3.3租金支付方式
3.4押金缴纳及退还
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物用途
4.2租赁物维护责任
4.3违约责任
5.附加条款
5.1不可抗力
5.2合同解除
5.3争议解决
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
7.其他约定事项
7.1违约金
7.2违约责任
7.3通知方式
8.合同附件
8.1附件一：租赁物清单
8.2附件二：租赁物交接清单
9.合同签订及修改
9.1合同签订
9.2合同修改
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同履行及违约责任
11.1合同履行
11.2违约责任
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同附件及其他约定事项
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物交接清单
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：
1.1.2法定代表人（或负责人）：
1.1.3联系电话：
1.1.4住所：
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：
1.2.2法定代表人（或负责人）：
1.2.3联系电话：
1.2.4住所：
2.租赁物基本情况
2.1租赁物位置：
具体地址：
2.2租赁物面积：
平方米
2.3租赁物结构：
（如：一层商铺，面积平方米，结构为框架结构等）
2.4租赁物设施：
（如：水、电、暖、卫生间、空调等）
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限：
自年月日起至年月日止。
3.2租金标准：
每月人民币元整。
3.3租金支付方式：
每月租金于每月日前支付，逾期未支付，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的滞纳金。
3.4押金缴纳及退还：
租赁方需在签订合同之日起日内向出租方支付押金人民币元整。租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应在日内退还押金。
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物用途：
租赁物仅用于商业经营，不得用于居住、仓储、堆放易燃易爆物品等。
4.2租赁物维护责任：
租赁方应妥善使用租赁物，保持其完好，如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
4.3违约责任：
如租赁方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。
5.附加条款
5.1不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。
5.2合同解除：
（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（2）出租方因国家政策调整等原因，需要收回租赁物；
（3）双方协商一致。
5.3争议解决：
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件：
（1）租赁期满；
（2）合同解除；
（3）租赁物被依法收回。
7.合同签订及修改
7.1合同签订：
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2合同修改：
对本合同的修改，应经双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同的附件。
8.合同附件及其他约定事项
8.1附件一：租赁物清单
（此处应详细列出租赁物的具体清单，包括但不限于：家具、电器、设备、装修等，并注明数量、型号、新旧程度等。）
8.2附件二：租赁物交接清单
（租赁双方应在合同签订之日或之前，共同对租赁物进行验收，并填写租赁物交接清单，双方签字确认。）
8.3其他约定事项
（如有其他约定事项，可在此处列出，例如：租赁物用途限制、经营时间规定、公共区域使用规则等。）
9.合同签订及修改
9.1合同签订：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止，对双方具有法律约束力。
9.2合同修改：
任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署，未经双方共同签署的任何修改均视为无效。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件：
（1）租赁方因经营不善，导致无法继续经营；
（2）出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物；
（3）双方协商一致；
（4）出现合同约定的其他解除条件。
10.2
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