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借款合同中的物权担保(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同定义

1.2词语解释

2.担保物权的设立与效力

2.1担保物权的设立

2.2担保物权的效力

3.担保物权的登记与公示

3.1登记机关

3.2登记程序

3.3公示方式

4.担保物的范围与价值评估

4.1担保物的范围

4.2担保物的价值评估

5.担保物的保管与使用

5.1担保物的保管

5.2担保物的使用

6.担保物的处置与变现

6.1处置条件

6.2变现方式

7.担保物权的优先受偿权

7.1优先受偿权的范围

7.2优先受偿权的行使

8.担保物的保险

8.1保险范围

8.2保险费用

9.担保物的变更与转让

9.1变更条件

9.2转让条件

10.担保物权的消灭

10.1消灭原因

10.2消灭程序

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同的解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同的附件与补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.合同的生效与解除条件

14.1生效条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同定义

1.1.1本合同中的“借款人”指借款人一方。

1.1.2本合同中的“出借人”指出借人一方。

1.1.3本合同中的“担保物权”指借款人为担保出借人债权实现而设立的他物权。

1.1.4本合同中的“担保物”指借款人提供的作为担保的财产。

1.2词语解释

1.2.1“物权担保”指借款人将其拥有的担保物作为债权担保的方式。

1.2.2“担保物权登记”指将担保物权设立、变更、转让或者消灭的情况登记于担保物登记机关。

1.2.3“公示”指担保物权设立、变更、转让或者消灭的情况应当对债权人进行公开。

2.担保物权的设立与效力

2.1担保物权的设立

2.1.1借款人应当将其拥有的担保物提供给出借人作为借款的担保。

2.1.2担保物权的设立以出借人同意为条件。

2.2担保物权的效力

2.2.1担保物权自登记之日起生效。

2.2.2担保物权具有对抗第三人的效力。

3.担保物权的登记与公示

3.1登记机关

3.1.1担保物权登记应当向财产所在地的人民政府指定的登记机关办理。

3.2登记程序

3.2.1借款人应当向登记机关提交担保物权登记申请及相关材料。

3.2.2登记机关应当自收到申请之日起七个工作日内完成登记。

3.3公示方式

3.3.1登记机关应当将登记情况予以公示。

4.担保物的范围与价值评估

4.1担保物的范围

4.1.1担保物的范围包括借款人所有的动产和不动产。

4.1.2担保物应当具有交换价值，能够变现以清偿债务。

4.2担保物的价值评估

4.2.1担保物的价值应当由具有资质的评估机构进行评估。

4.2.2评估结果应当作为确定担保物价值的依据。

5.担保物的保管与使用

5.1担保物的保管

5.1.1借款人应当妥善保管担保物，确保其安全完整。

5.1.2借款人不得擅自处分担保物。

5.2担保物的使用

5.2.1借款人可以使用担保物，但不得损害其价值。

6.担保物的处置与变现

6.1处置条件

6.1.1在借款人未按时偿还借款的情况下，出借人有权处置担保物。

6.2变现方式

6.2.1担保物的变现应当以公开拍卖或者协议转让的方式进行。

8.担保物的保险

8.1保险范围

8.1.1担保物应当投保财产保险，保险范围应当涵盖可能导致的损失，如火灾、盗窃等。

8.1.2保险金额应当不低于担保物的评估价值。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由借款人承担，出借人有权要求借款人提供保险单作为担保物。

8.2.2借款人应当在签订本合同之日起七个工作日内完成保险的投保手续。

9.担保物的变更与转让

9.1变更条件

9.1.1担保物的变更应当符合法律法规的规定，并经出借人同意。

9.1.2担保物的变更包括担保物的种类、数量、价值等内容的变更。

9.2转让条件

9.2.1担保物的转让应当符合法律法规的规定，并经出借人同意。

9.2.2担保物的转让包括担保物的全部或者部分转让给第三人的情况。

10.担保物权的消灭

10.1消灭原因

10.1.1担保物权因债权债务消灭而消灭。

10.1.2担保物权因担保物的灭失而消灭。

10.2消灭程序

10.2.1担保物权的消灭应当依法进行登记。

10.2.2担保物权的消灭应当通知相关当事人。

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.1.1借款人未按时偿还借款，应当按照合同约定支付违约金。

11.1.2出借人违反本合同约定，应当承担相应的违约责任