2024花园物业管理协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024花园物业管理协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

3.2安全保卫

3.3公共设施维护

3.4绿化养护

3.5业主公共事务

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费调整机制

5.物业管理费收取和使用

5.1物业管理费收取原则

5.2物业管理费使用范围

5.3物业管理费使用监督

6.业主权益保障

6.1业主大会制度

6.2业主委员会职责

6.3业主共同利益

6.4业主投诉处理

7.物业管理方权利和义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

7.3物业管理方责任

8.业主权利和义务

8.1业主权利

8.2业主义务

8.3业主责任

9.物业管理纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.合同终止和解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止或解除的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：物业服务费用明细表

12.2附件二：物业管理区域平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订和生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方

1.2.1业主方名称：花园业主大会

1.2.2业主方地址：市区路号花园

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2029年2月28日止

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号花园

2.2物业管理内容：包括但不限于清洁卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化养护、业主公共事务等

2.3物业管理责任：物业管理方负责对物业管理区域内的公共区域进行日常管理，确保业主的生活环境整洁、安全、舒适

3.物业服务内容

3.1清洁卫生：每天进行公共区域清洁，每周进行业主房屋周边清洁

3.2安全保卫：24小时值班，负责小区安全巡逻，处理突发安全事件

3.3公共设施维护：定期对公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行

3.4绿化养护：每月进行一次绿化修剪，保持绿化景观美观

3.5业主公共事务：协助业主办理入住、装修、投诉等事宜

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准：每平方米每月1.5元，按季度收取

4.2物业服务费支付方式：业主通过银行转账或物业服务中心现金支付

4.3物业服务费调整机制：如遇物价上涨，经业主大会同意后，可适当调整收费标准

5.物业管理费收取和使用

5.1物业管理费收取原则：按照物业管理服务内容、收费标准及业主大会决议执行

5.2物业管理费使用范围：用于物业管理区域的日常维护、设施更新、绿化养护等

5.3物业管理费使用监督：设立物业管理费使用监督委员会，定期审查物业管理费使用情况

6.业主权益保障

6.1业主大会制度：业主大会是物业管理区域最高权力机构，负责制定、修改物业管理规章制度

6.2业主委员会职责：业主委员会负责执行业主大会决议，监督物业管理方履行职责

6.3业主共同利益：业