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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖委托简单协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议书名称及编号

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交易税费承担

6.交易时间及流程

7.履约保证金

8.协议解除及违约责任

9.争议解决

10.其他约定

11.协议生效及终止

12.协议附件

13.协议签署

14.协议份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条协议书名称及编号

1.1本协议书名称为“个人房屋买卖委托简单协议书”。

1.2本协议书编号为______。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

2.1.1全称：______

2.1.2简称：______

2.1.3联系人：______

2.1.4联系电话：______

2.2乙方（买受方）：

2.2.1全称：______

2.2.2简称：______

2.2.3联系人：______

2.2.4联系电话：______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：______

3.2房屋产权证号：______

3.3房屋面积：______平方米

3.4房屋用途：______

3.5房屋现状：______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2支付方式：______

4.3付款时间：______

第五条交易税费承担

5.3双方另有约定的，按约定执行。

第六条交易时间及流程

6.1交易时间：______

6.2交易流程：

6.2.1甲方提供房屋产权证等相关资料；

6.2.2乙方支付定金；

6.2.3双方签订房屋买卖合同；

6.2.4甲方协助办理过户手续；

6.2.5乙方支付剩余房款；

6.2.6双方办理房屋交接手续。

第七条履约保证金

7.1双方约定，甲方在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方支付履约保证金人民币______元整。

7.2若甲方未按约定履行合同，乙方有权扣除保证金作为违约金。

7.3若乙方未按约定履行合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。

7.4履约保证金在交易完成后无息退还。

第一部分：合同如下：

第八条协议解除及违约责任

8.1协议解除条件：

8.1.1任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行；

8.1.2因不可抗力导致协议无法继续履行；

8.1.3双方协商一致解除协议。

8.2违约责任：

8.2.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金；

8.2.2若乙方未按约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金；

8.2.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

10.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份；

10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条协议生效及终止

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本协议履行完毕或双方协议终止后，协议自动终止。

第十二条协议附件

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2交易税费缴纳凭证；

12.1.3双方身份证明复印件。

第十三条协议签署

13.1本协议由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效；

13.2代表签字（或盖章）人应具有完全民事行为能力。

第十四条协议份数及保管

14.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份；

14.2本协议自签署之日起，甲乙双方应妥善保管各自持有的协议副本。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及引入

1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。

1.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确其服务内容和责任。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，即人民币______元整。

第三条第三方权利和义务

3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用，具体费用