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2024版深圳二手房委托出售合同速销合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.委托事项
3.1委托出售房屋
3.2委托代理事项
4.委托代理期限
4.1委托代理开始日期
4.2委托代理结束日期
5.出售价格
5.1房屋出售价格
5.2价格支付方式
5.3价格调整机制
6.委托费用
6.1委托费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.房屋交付
7.1房屋交付日期
7.2交付条件
7.3交付手续
8.产权过户
8.1产权过户手续
8.2产权过户费用
8.3产权过户时间
9.违约责任
9.1出售方违约责任
9.2买受方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方全称：_______
1.1.2出售方法定代表人：_______
1.1.3出售方联系电话：_______
1.1.4出售方住所地：_______
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方全称：_______
1.2.2买受方法定代表人：_______
1.2.3买受方联系电话：_______
1.2.4买受方住所地：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：_______
2.2房屋产权性质：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋用途：_______
3.委托事项
3.1委托出售房屋：出售方委托买受方代理出售位于_______的房屋。
3.2委托代理事项：买受方代理出售房屋过程中，负责与买受方沟通、洽谈，并代表出售方签署相关合同文件。
4.委托代理期限
4.1委托代理开始日期：_______
4.2委托代理结束日期：_______
5.出售价格
5.1房屋出售价格：人民币_______元整。
5.2价格支付方式：买受方应于合同签订之日起_______个工作日内，一次性支付房屋出售价款。
5.3价格调整机制：如市场行情发生变化，双方可根据实际情况协商调整房屋出售价格。
6.委托费用
6.1委托费用总额：人民币_______元整。
6.2费用支付方式：买受方应于合同签订之日起_______个工作日内，支付委托费用。
6.3费用支付时间：委托费用支付时间与房屋出售价款支付时间一致。
7.房屋交付
7.1房屋交付日期：_______
7.2交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，无任何债务、产权纠纷等。
7.3交付手续：买受方应在房屋交付日期前，办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。
8.产权过户
8.1产权过户手续：买受方应在房屋交付后_______个工作日内，协助出售方办理房屋产权过户手续。
8.2产权过户费用：产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。
8.3产权过户时间：产权过户手续应在房屋交付之日起_______个工作日内完成。
9.违约责任
9.1出售方违约责任：
9.1.1如出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元的违约金。
9.1.2如出售方提供的房屋存在产权纠纷或不符合交付条件，应承担相应的法律责任。
9.2买受方违约责任：
9.2.1如买受方未按约定时间支付房屋出售价款，应向出售方支付_______元的违约金。
9.2.2如买受方单方面解除合同，应向出售方支付_______元的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同解除
11.1合同解除条件：
11.1.1出售方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。
11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。
13.合同生效
13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同生
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