农村土地承包的合同书模板5篇.docx

农村土地承包的合同书模板5篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、承包土地的位置和面积

乙方承包的土地位于XXXX，具体四至以双方现场确认为准。承包面积为XX亩，其中耕地面积XX亩，林地XX亩，草地XX亩。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年XX元，其中耕地租金XX元/亩，林地租金XX元/亩，草地租金XX元/亩。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付当年租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用和保护承包土地，并有权要求乙方对承包土地进行必要的维护和保养。

（2）甲方有权在承包期满后收回承包土地，并有权对承包土地进行再分配。

（3）甲方有义务按照合同约定向乙方提供承包土地，并保证承包土地的合法性和稳定性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期限内对承包土地进行占有、使用、收益和处分，但不得改变土地用途或者损害土地资源和生态环境。

（2）乙方有义务按照合同约定支付承包费用，并履行好承包土地的维护和保养义务。

（3）乙方在承包期满后，应将承包土地归还甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未向乙方提供合法稳定的承包土地，或者擅自收回承包土地，应承担违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付承包费用，或者擅自改变土地用途、损害土地资源和生态环境，应承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意在承包期限内，甲方可以书面形式将承包土地的部分或全部转包给第三方，但应事先取得乙方的书面同意。

2.双方同意在承包期满后，乙方可以在承包土地上种植农作物或发展畜牧业等农业活动，但应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和农村土地承包仲裁委员会各执一份。

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：[发包方名称]

承包方（乙方）：[承包方名称]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地所在位置：[土地位置]

2.土地面积：总面积为[面积]亩，其中耕地面积为[耕地面积]亩，林地面积为[林地面积]亩，其他面积为[其他面积]亩。

3.土地用途：承包经营用途为[承包用途]，包括种植、养殖、林业等。

二、承包期限

承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年承包费用为人民币[承包费用金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年承包费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常进行生产经营活动。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，防止第三方侵害乙方的利益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和帮助。

（2）乙方有权要求甲方保护其合法权益，防止第三方侵害其利益。

（3）乙方有义务按照合同约定支付承包费用。

（4）乙方有义务按照合同约定的用途使用土地。

（5）乙方有义务保护土地资源的合理利用，防止水土流失等环境污染行为。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供必要的支持和帮助，或未能保护乙方的合法权益，导致乙方无法正常进行生产经营活动或受到第三方侵害的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付承包费用，或未能按照合同约定的用途使用土地，