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2024版房地产总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合同价款

3.1合同总价

3.2预付款比例及支付时间

3.3分阶段付款金额及时间节点

3.4付款方式

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期要求

4.3工期延误责任及赔偿

5.工程质量及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量保证期

5.4质量责任及处理

6.设计变更及费用

6.1设计变更程序

6.2设计变更费用承担

6.3设计变更通知及确认

7.材料设备供应

7.1材料设备质量要求

7.2供应时间及地点

7.3供应责任及违约责任

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境保护措施

9.3环境污染处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（建设单位）：[甲方全称]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.合同标的

2.1房地产项目名称

[房地产项目名称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目规模

总建筑面积：[平方米]

2.4项目建设内容

[项目具体建设内容，如住宅、商业、办公等]

3.合同价款

3.1合同总价

人民币：[总价金额]元整

3.2预付款比例及支付时间

预付款比例：[百分比]%，支付时间为合同签订后[天数]个工作日内

3.3分阶段付款金额及时间节点

[分阶段付款明细，包括每个阶段的付款金额及对应的工程节点]

3.4付款方式

[付款方式，如银行转账、现金等]

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划

[工程进度计划，包括每个阶段的起止时间及对应工程内容]

4.2工期要求

总工期：[天数]个月

4.3工期延误责任及赔偿

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付[金额]元违约金

5.工程质量及验收

5.1质量标准

[参照国家或行业相关质量标准]

5.2验收程序

[验收程序，包括验收标准、验收方式等]

5.3质量保证期

[质量保证期，如一年或两年]

5.4质量责任及处理

[质量责任及处理方式，如质量问题整改、赔偿等]

6.设计变更及费用

6.1设计变更程序

[设计变更程序，包括变更申请、审批、实施等]

6.2设计变更费用承担

设计变更费用由乙方承担

6.3设计变更通知及确认

设计变更通知应以书面形式发送，并经甲方确认

7.材料设备供应

7.1材料设备质量要求

[材料设备质量要求，如品牌、规格、性能等]

7.2供应时间及地点

[供应时间及地点，如具体日期和施工现场]

7.3供应责任及违约责任

[供应责任及违约责任，如供应不及时、不符合要求等]

8.安全生产

8.1安全生产责任

甲方负责整个工程项目的安全生产管理，乙方负责施工过程中的安全生产。

8.2安全生产措施

乙方应制定安全生产措施，确保施工安全，包括但不限于现场安全防护、施工人员安全培训、安全事故应急预案等。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并立即通知甲方。双方应共同调查事故原因，提出改进措施，并依法承担责任。

9.环境保护

9.1环境保护要求

乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。

9.2环境保护措施

[具体环境保护措施，如噪音控制、粉尘治理、废水处理等]

9.3环境污染处理

如因施工造成环境污染，乙方应立即停止污染行为，采取措施治理污染，并承担相应责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

[合同解除的