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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选房屋借款抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1借款人与抵押人的基本信息

1.2借款用途及金额

1.3抵押物的基本情况

1.4抵押物评估价值

2.借款本金与利息

2.1借款本金数额

2.2利息计算方式

2.3利息支付方式

2.4偿还期限

3.抵押物权利义务

3.1抵押物占有与使用

3.2抵押物维护与保养

3.3抵押物保险

3.4抵押物处置

4.抵押登记与解除

4.1抵押登记手续

4.2抵押登记费用

4.3抵押解除条件

4.4抵押解除手续

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

5.2还款计划

5.3逾期还款处理

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2抵押人违约责任

6.3第三方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：借款合同

10.3附件三：抵押登记证明

11.合同生效与解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释规则

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同附件的效力

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1借款人与抵押人的基本信息

借款人：[借款人全名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]。

抵押人：[抵押人全名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]，住址：[抵押人住址]。

1.2借款用途及金额

借款用途：[具体借款用途]。

借款金额：人民币[借款金额]元整。

1.3抵押物的基本情况

抵押物：[抵押物详细描述，包括但不限于房屋坐落、面积、产权证号等]。

1.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元整。

第二条借款本金与利息

2.1借款本金数额

借款本金数额为人民币[借款金额]元整。

2.2利息计算方式

利息计算方式为按年利率[年利率]计算，复利计息。

2.3利息支付方式

利息支付方式为按月支付，每月[具体日期]前支付当月利息。

2.4偿还期限

借款期限为[借款期限]年，自[借款发放日期]起至[还款完毕日期]止。

第三条抵押物权利义务

3.1抵押物占有与使用

抵押物在抵押期间，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.2抵押物维护与保养

抵押人应保持抵押物的现状，对抵押物进行必要的维护与保养。

3.3抵押物保险

抵押人应在抵押期间为抵押物购买保险，并将保险单交付借款人保管。

3.4抵押物处置

抵押物在借款人逾期未偿还本金及利息时，借款人有权依法处置抵押物。

第四条抵押登记与解除

4.1抵押登记手续

抵押人应在合同签订之日起[具体日期]内办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担。

4.3抵押解除条件

借款人偿还全部本金及利息后，抵押人可申请解除抵押。

4.4抵押解除手续

抵押人申请解除抵押时，应向抵押登记机构提交相关材料，办理抵押解除手续。

第五条借款期限与还款计划

5.1借款期限

借款期限为[借款期限]年。

5.2还款计划

每月[具体日期]偿还本金[每月还款本金]元；

每月[具体日期]偿还利息[每月还款利息]元。

5.3逾期还款处理

借款人逾期未偿还本金及利息的，应按照[逾期利率]支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

借款人如未按时偿还本金及利息，应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息和赔偿借款人因此遭受的损失。

6.2抵押人违约责任

抵押人如未按时办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。

6.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

借款人未按时偿还本金及利息，经催告后仍未履行；

抵押人未按时办理抵押登记手续，经催告后仍未履行；

双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

借款人偿还全部本金及利息；