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2024版开发商售房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋售价及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.预付款及定金

4.1预付款金额

4.2定金金额

4.3定金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准

5.4验收流程

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3产权证办理

7.保修及维修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修责任

7.4维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼时效

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

开发商名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

法定代表人联系电话：1385678

1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05678

联系电话：139

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：省市区

具体地址：街道号栋单元室

建筑面积：100平方米

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

2.5房屋权属

房屋权属：商品房

3.房屋售价及付款方式

3.1房屋总价

房屋总价：100万元整

3.2付款方式

一次性付款

3.3付款时间

首付款：合同签订后5个工作日内支付

尾款：房屋交付前支付

3.4付款比例

首付款比例：房屋总价的30%

尾款比例：房屋总价的70%

4.预付款及定金

4.1预付款金额

预付款金额：3万元整

4.2定金金额

定金金额：5万元整

4.3定金退还条件

如因开发商原因导致合同解除，定金全额退还

如因买受人原因导致合同解除，定金不予退还

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：2024年12月31日

5.2房屋交付条件

房屋结构安全

室内设施齐全

水电煤等基础设施正常

5.3验收标准

验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.4验收流程

买受人收到房屋交付通知后，应在3个工作日内进行验收

验收合格后，双方签署验收合格证明

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

产权过户时间：房屋交付后30个工作日内

6.2税费承担

买受人承担所有税费

6.3产权证办理

开发商负责办理产权证，并承担相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

开发商未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金；

买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向开发商支付房款总额的万分之五的违约金；

开发商提供的房屋存在质量问题，买受