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2024租赁房屋协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁房屋的用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还程序
5.房屋维修与保养
5.1房屋维修责任
5.2日常保养责任
5.3突发事件的应急处理
6.使用规则与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.水电燃气费用
7.1费用承担
7.2费用结算方式
7.3费用异常处理
8.房屋交付与接收
8.1房屋交付条件
8.2房屋接收程序
8.3交付时间
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋现状描述
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他约定内容
14.3其他约定变更程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋结构：___________
房屋面积：___________
房屋用途：___________
房屋权属：___________
1.2租赁双方基本信息
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
第二条租赁房屋的用途
乙方租赁房屋仅用于___________，不得从事任何违法活动。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
3.2租金金额
租金总额为人民币___________元整，每月租金为人民币___________元。
3.3租金支付方式
租金支付方式为___________，每月___________日前支付当月租金。
3.4租金调整条款
如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行，并在合同中予以注明。
第四条租金押金
4.1押金金额
乙方需支付人民币___________元作为押金。
4.2押金退还条件
乙方在合同期满且房屋无损坏、租金结清的情况下，甲方应在___________日内退还押金。
4.3押金退还程序
乙方将押金退还申请以书面形式提交甲方，甲方在核实无误后退还押金。
第五条房屋维修与保养
5.1房屋维修责任
房屋在租赁期间内的维修责任如下：
甲方负责房屋主体结构的维修；
乙方负责房屋内部设施的维修；
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
5.2日常保养责任
乙方应负责保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构及设施。
5.3突发事件的应急处理
如遇突发性事件，双方应立即采取措施，尽量减少损失，并尽快恢复房屋的正常使用。
第六条使用规则与限制
6.1使用范围
乙方仅限于租赁房屋内的合法用途，不得擅自改变房屋结构。
6.2使用限制
不得擅自改变房屋用途；
不得擅自改变房屋结构；
不得擅自转租、转借房屋；
不得在房屋内进行非法活动。
6.3违约责任
如乙方违反上述使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条水电燃气费用
7.1费用承担
水、电、燃气费用由乙方按实际使用量承担。
7.2费用结算方式
乙方应在每月___________日前将上一个月的水、电、燃气费用结清。
7.3费用异常处理
如发生费用异常，乙方应在___________日内通知甲方，双方共同核实原因，并协商处理。
第八条房屋交付与接收
8.1房屋交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及相关配套设施交付乙方使用，确保房屋符合合同约定的条件。
8.2房屋接收程序
乙方应在甲方交付房屋时进行现场检查，确认房屋及配套设施符合合同约定。如有不符合之处，乙方应在___________日内书面通知甲方，甲方应在___________日内予以修复。
8.3交付时间
房屋交付时间为___________年___________
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