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个人委托物业管理服务合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：物业服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：物业服务管理

5.1管理职责

5.2服务人员配置

5.3管理流程

第六章：物业维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮流程

6.3紧急情况处理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章：附加条款

10.1附加条款一

10.2附加条款二

10.3附加条款三

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2受托方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中的“物业管理服务”指受托方为委托方提供的物业维护、管理及其他相关服务。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方对指定物业进行管理的所有活动。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

委托方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2受托方信息

受托方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务

2.3.1委托方权利

委托方有权监督受托方的服务质量，并提出改进建议。

2.3.2委托方义务

委托方应按时支付物业管理服务费用。

2.3.3受托方权利

受托方有权根据合同约定收取服务费用。

2.3.4受托方义务

受托方应提供符合约定标准的物业管理服务。

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

包括但不限于物业的日常维护、安全巡查、环境卫生等。

3.2服务标准

受托方应按照国家及行业标准提供物业管理服务。

3.3服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1服务期限的延长与续签

双方可根据实际情况协商延长服务期限或续签服务合同。

第四章：物业服务费用

4.1费用构成

物业管理服务费用包括基本服务费、特殊服务费等。

4.2费用支付方式

委托方应按照合同约定的方式支付服务费用，如银行转账等。

4.3费用调整机制

如遇成本上升等情形，受托方可提出费用调整申请。

4.3.1费用调整程序

费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：物业服务管理

5.1管理职责

受托方负责物业的日常管理和维护工作。

5.2服务人员配置

受托方应根据物业规模合理配置服务人员。

5.3管理流程

受托方应制定并执行物业管理流程，确保服务的高效和规范。

5.3.1管理流程的监督与评估

委托方有权对管理流程进行监督和评估。

第六章：物业维护与修缮

6.1维护责任

受托方应定期对物业进行维护，确保其良好状态。

6.2修缮流程

物业需要修缮时，受托方应按照规定流程进行。

6.3紧急情况处理

遇有紧急情况，受托方应立即采取措施并通知委托方。

6.3.1紧急维修责任

紧急维修费用由______方承担，具体办法由双方协商确定。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务等。

7.2违约责任

违约方应承担违约行为给守约方造成的损失。

7.3违约处理

守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。

7.3.1违约金的确定

违约金的数额由双方协商确定，但不得违反法律规定。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2解除条件

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

8.3变更或解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

8.3.1解除合同的通知

解除合同应以书面形式通知对方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议。

9.2争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。

9.3.1法律适用

争议解决适用__