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整栋房屋租赁合同样本(官方版)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施处于完好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时，合同自动终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方的实际损失。

3.如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同生效前，共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收文件。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，不得留存物品。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的整栋房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的相关事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的整栋房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，其中包含的单元数量、面积及布局等详细信息见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.如乙方需提前入住或延期退房，应提前通知甲方，并按照实际使用时间支付租金。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修事项应提前通知甲方，并由甲方同意后方可进行维修，维修费用由甲方承担。

五、房屋使用与转租

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过三个月的。

3.合同终止时，乙方应将房屋完好交还甲方，如有损坏或丢失物品，应照价赔偿。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX