商铺转让三方合同范本5篇.docx

商铺转让三方合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

丙方（中介方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺转让给乙方一事，通过中介方丙方介绍，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺转让给乙方。商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。商铺平面图及其四至见房产证。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包括甲方享有的商铺权益以及装修装饰等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。具体支付方式为：乙方先支付[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为定金，剩余款项在[剩余款项支付时间]前一次性支付。

三、中介费用及支付方式

1.中介费用为人民币[中介费用]元（大写：[中介费用汉字大写]）。该费用包括丙方提供的中介服务以及促成甲乙双方交易的报酬。

2.中介费用由乙方承担，乙方应在合同签订之日起[中介费用支付期限]内，将中介费用支付至丙方指定账户。具体支付方式为：乙方先支付[中介费用定金金额]元（大写：[中介费用定金金额汉字大写]）作为定金，剩余款项在[剩余中介费用支付时间]前一次性支付。

四、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.中介方丙方在提供中介服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，视为违约。丙方需向甲乙双方支付违约金人民币[中介违约金金额]元（大写：[中介违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方确保其对商铺享有完整的权益，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在经营过程中需遵守相关法律法规，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.中介方丙方需确保提供的服务符合合同约定，否则由此给甲乙双方造成的一切损失由丙方承担。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同终止时，甲方应退还乙方已支付但未使用的款项，丙方应退还乙方已支付但未使用的中介费用。同时，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的完好状态。如有损坏，应照价赔偿。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

乙方（受让方）：[签字/盖章]

丙方（中介方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方与丙方签订了商铺租赁合同，现甲方欲将商铺转让给乙方，丙方同意并协助办理相关手续。为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气、通讯等基础设施齐全。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将商铺以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格已包含商铺内的所有设施及剩余租金。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应出具相应的收据。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺具有完全的处分权，并保证有关权益的合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守丙方制定的相关规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方应保证商铺的合法出租权，并协助办理相关手续。如因丙方原因导致乙方无法正常使用商铺，丙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支付的转让价款