合同范本之售楼处物业服务合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

合同范本之售楼处物业服务合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2服务范围

1.3合同的法律效力

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方的权利

2.2甲方的义务

2.3甲方的监督与检查

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方的权利

3.2乙方的义务

3.3乙方的服务标准

第四章：服务内容与要求

4.1物业服务内容

4.2服务要求与质量标准

4.3服务时间与频次

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整机制

第六章：合同期限与续约

6.1合同有效期限

6.2续约条件

6.3续约程序

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围与计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：保密与知识产权

10.1保密义务

10.2知识产权的归属与保护

10.3保密信息的界定

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充服务

11.3其他事项

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的保管与使用

第十四章：其他

14.1补充条款

14.2通知与送达

14.3合同的解释权

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方委托乙方提供售楼处物业服务的相关事宜。

1.2服务范围

乙方提供的物业服务包括但不限于售楼处的日常管理、安全维护、环境清洁等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方的权利

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

2.2甲方的义务

甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。

2.3甲方的监督与检查

甲方应定期对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。

2.3.1监督内容

明确甲方监督乙方服务的具体内容和标准。

2.3.2检查方式

甲方可采取现场检查、客户反馈等方式进行服务检查。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

3.2乙方的义务

乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

3.3乙方的服务标准

乙方应遵守国家和行业的服务标准，保证服务的专业性和有效性。

3.3.1服务标准的具体要求

乙方应达到的具体服务标准和操作规程。

3.3.2服务改进

乙方应根据甲方的反馈不断改进服务质量。

第四章：服务内容与要求

4.1物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括售楼处的前台接待、安全保卫、清洁卫生等。

4.2服务要求与质量标准

乙方应满足合同约定的服务要求，并达到相应的质量标准。

4.3服务时间与频次

乙方应根据甲方的要求，合理安排服务时间和服务频次。

4.3.1服务时间安排

乙方应保证售楼处在营业时间内有专人提供服务。

4.3.2服务频次的确定

根据售楼处的实际需要，确定服务的频次。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

双方应明确约定服务费用的金额和计算方式。

5.2支付方式

甲方应按照约定的方式向乙方支付服务费用。

5.3费用调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

5.3.1费用计算细则

详细列明服务费用的计算方法和包含的内容。

5.3.2支付时间点

明确甲方支付服务费用的具体时间点。

5.3.3费用调整的条件

约定何种情况下可对服务费用进行调整。

第六章：合同期限与续约

6.1合同有效期限

本合同自签订之日起有效期为______年/月。

6.2续约条件

在合同期满前，双方可基于合作满意的情况下协商续约。

6.3续约程序

双方应按照约定的程序进行续约谈判和合同签订。

6.3.1续约的通知

一方应在合同期满前______天向另一方提出续约意向。

6.3.2续约的条件

明确续约时双方需满足的条件。

6.3.3续约合同的签订

双方达成一致后，应签订书面的续约合同。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿范围与计算方法

违约赔偿应包括守约方的实际损失和预期利益损失。

7.3.1违约通知

守约方有权向违约方发出违约通知，并要求其纠正违约行为。

7.3.2赔偿的计算

明确违约赔偿的计算方法和标准。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经