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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房改房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2行业术语定义
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本情况
3.1房产坐落
3.2房产产权
3.3房产面积
3.4房产结构
4.房产买卖价格
4.1房产成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款违约责任
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户违约责任
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金违约责任
7.房产交房及验收
7.1房产交房时间
7.2房产验收标准
7.3验收违约责任
8.房产附属设施
8.1附属设施清单
8.2附属设施权属
8.3附属设施交付
9.房产维修责任
9.1维修责任划分
9.2维修费用承担
9.3维修期限
10.房产税费承担
10.1税费种类
10.2税费承担比例
10.3税费缴纳期限
11.合同解除与违约责任
11.1合同解除条件
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指本《二手房改房买卖合同》。
1.1.2“出卖方”指将房产出售的当事人。
1.1.3“买受方”指购买房产的当事人。
1.1.4“房产”指出卖方拥有的、买受方拟购买的房产。
1.1.5“交房”指房产的交付使用。
1.1.6“过户”指房产产权的转移登记。
1.2行业术语定义
1.2.1“二手房”指已取得房屋所有权证的房产。
1.2.2“改房”指对二手房进行装修或改造的房产。
第二条合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：
2.1.2出卖方住所：
2.1.3出卖方法定代表人：
2.1.4出卖方联系电话：
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：
2.2.2买受方住所：
2.2.3买受方法定代表人：
2.2.4买受方联系电话：
第三条房产基本情况
3.1房产坐落
3.1.1房产地址：
3.1.2房产所在区域：
3.2房产产权
3.2.1房产所有权证号：
3.2.2房产产权性质：
3.3房产面积
3.3.1房产建筑面积：
3.3.2房产使用面积：
3.4房产结构
3.4.1房产建筑结构：
3.4.2房产建筑年代：
第四条房产买卖价格
4.1房产成交价格
4.1.1房产成交总价款：
4.1.2房产成交单价：
4.2付款方式
4.2.1付款方式一：银行转账
4.2.2付款方式二：现金支付
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：
4.3.2尾款支付时间：
4.4付款违约责任
4.4.1首付款逾期支付违约金：
4.4.2尾款逾期支付违约金：
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理
5.1.1出卖方负责办理房产过户手续。
5.1.2买受方提供必要的资料和配合。
5.2过户费用
5.2.1过户税费由买受方承担。
5.3过户时间
5.3.1房产过户时间为：
5.3.2房产过户手续办理期限：
5.4过户违约责任
5.4.1过户手续逾期办理违约金：
第六条履约保证金
6.1保证金金额
6.1.1履约保证金金额：
6.2保证金缴纳方式
6.2.1保证金缴纳方式一：银行转账
6.2.2保证金缴纳方式二：现金支付
6.3保证金退还条件
6.3.1履约完毕，无违约行为，退还保证金。
6.4保证金违约责任
6.4.1履约违约，扣除部分或全部保证金。
第七条房产交房及验收
7.1房产交房时间
7.1.1房产交房时间为：
7.2房产验收标准
7.2.1房产验收标准参照国家相关标准和双方约定。
7.3验收违约责任
7.3.1验收不合格，出卖方承担修复责任，修复期限为：
7.3.2验收合格，买受方接收房产。
第八条房产附属设施
8.1附属设施清单
8.1.1附属设施一：家具（包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等）；
8.1.2附属设施二：家电（包括但不
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