二手房屋买卖合同范本最新2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋买卖合同范本最新2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及规划

3.4房屋附属设施

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3产权登记

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2出卖方责任

6.3买受方责任

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及日期

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

出卖方保证所出售房屋为本人或其有权处分之人所有，并具有合法产权证明。

3.2房屋位置及面积

房屋位于：________

房屋建筑面积：________平方米

3.3房屋用途及规划

房屋用途为：________

房屋规划用途：________

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括：________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币________元整。

4.2付款方式

买受方应按下列方式支付房款：

（1）首付款________元，在合同签订之日起________个工作日内支付；

（2）尾款________元，在房屋交付前________个工作日内支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

5.交付及过户手续

5.1房屋交付时间

出卖方应于合同约定的房屋交付时间前________个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2过户手续办理

买受方应在房屋交付后________个工作日内办理房屋过户手续，相关费用由买受方承担。

5.3产权登记

出卖方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，协助买受方办理房屋产权登记。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

出卖方已尽合理义务对房屋进行查验，但无法保证房屋完全无瑕疵。

6.2出卖方责任

若因房屋存在瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

6.3买受方责任

买受方应在房屋交付前对房屋进行查验，如因自身原因未发现房屋瑕疵，视为买受方自愿放弃索赔权利。

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

双方同意在本合同签订之日起________个工作日内，买受方支付给出卖方履约保证金人民币________元。

7.2违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金人民币________元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

9.合同解除及终止

9.1合