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买方承担税费的二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付甲方定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付甲方首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

三、税费承担

甲乙双方协商确定，该二手房交易过程中产生的税费由乙方承担。包括但不限于以下几种税费：

1.契税：按照相关法律法规的规定，乙方应支付甲方契税人民币XX元（大写：XX元整）。

2.增值税：根据国家税务总局的规定，乙方需支付甲方增值税人民币XX元（大写：XX元整）。

3.个人所得税：按照国家税务总局的规定，乙方应支付甲方个人所得税人民币XX元（大写：XX元整）。

4.其他税费：包括但不限于印花税、评估费、中介费等，均由乙方承担。具体费用根据相关法律法规和双方协商确定。

四、交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋没有租赁、抵押等纠纷，并结清所有费用。

2.乙方应在交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在纠纷，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应保证房屋不受损坏，并继续履行其他未涉及争议部分的合同条款。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应当遵守相关法律法规和道德准则，不得损害对方的合法权益。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.在本合同的执行过程中，若因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行，甲乙双方均不承担违约责任。但乙方需将已支付的款项退还给甲方，并取消双方的合同关系。若因不可抗力导致的损失由双方共同承担。

5.本合同中的各项条款和约定，双方均已知悉并认可。双方一致同意按照本合同的条款和约定履行各自的义务和责任。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.本合同中的未尽事宜和模糊条款，双方可在实际履行过程中进行协商和补充。协商补充的内容应以书面形式为准，并作为本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。在协商补充过程中，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商，确保双方的权益得到最大程度的保护。同时，双方也应相互理解和支持，共同解决合同履行过程中出现的问题和困难。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋交付时间：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：人民币（大写）__________元整。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付房屋价款。具体支付时间为：__________年______月______日。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、税费承担

1.根据相关法律法规的规定，二手房交易应当缴纳相应的税费。甲方有义务协助乙方办理税费缴纳手续。

2.乙方承担全部的税费，包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理税费缴纳手续时，应当提供必要的协助和配合。

3.如果因甲方的原因导致乙方无法顺利缴纳税费的，甲方应当承担相应的法律责任