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最新的房屋拆迁补偿协议模板7篇
篇1
甲方(拆迁人):[公司名称]
乙方(被拆迁人):[被拆迁人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋情况
1.甲方需拆除的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方是该房屋的合法所有者,拥有该房屋的完全产权。
二、补偿方式及标准
1.甲方将按照以下方式对乙方进行补偿:
(1)货币补偿:甲方将向乙方支付人民币[货币补偿金额]元作为房屋拆迁的货币补偿。该补偿金额已充分考虑了乙方的房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等因素。
(2)房屋置换:甲方将向乙方提供位于[置换房屋地址]的新房屋,建筑面积为[置换房屋建筑面积]平方米。该房屋应满足乙方的居住需求,并具备相应的配套设施和生活条件。
2.甲方应在签订本协议后[支付期限]内,将货币补偿款项支付至乙方的指定账户,并将置换房屋交付给乙方使用。
三、搬迁及临时安置
1.乙方应在签订本协议后[搬迁期限]内完成搬迁工作,并将房屋交付给甲方进行拆除。在搬迁过程中,乙方应妥善保管好自己的财物,并自行承担搬迁费用。
2.甲方将向乙方提供位于[临时安置地点]的临时安置房屋,建筑面积为[临时安置房屋建筑面积]平方米。临时安置期限为[临时安置期限]个月,自乙方搬迁完毕之日起算。在临时安置期间,甲方将负责临时安置房屋的日常维护和管理,并承担相关费用。
3.乙方在临时安置期间应遵守甲方的相关规定,不得擅自改变临时安置房屋的结构和用途。如因乙方原因造成临时安置房屋损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、产权注销及不动产登记
1.乙方应在签订本协议后[产权注销期限]内,协助甲方办理原房屋的产权注销手续。原房屋的产权证书、土地使用权证书等文件资料由甲方负责收回并办理注销手续。
2.甲方应在办理完产权注销手续后[不动产登记期限]内,协助乙方办理置换房屋的产权登记手续。置换房屋的产权证书、土地使用权证书等文件资料由甲方负责提供并协助乙方办理登记手续。
五、违约责任及争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中,如一方存在违约行为,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
六、其他约定事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.乙方在签订本协议后,应积极配合甲方进行房屋拆迁和补偿工作,并承诺不得再向甲方提出其他任何要求或主张权利。
4.甲方在签订本协议后,应严格按照协议约定履行自己的义务,确保乙方的合法权益不受侵害。
5.双方同意以本协议为准,并共同遵守执行本协议的约定和规定。本协议的修改、补充或解除均须经双方协商一致并书面确认。任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除本协议。
6.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释时,应由甲乙双方共同协商解决。不能协商一致时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方(拆迁人):XXX,地址:XXXX,电话:XXXX。
乙方(被拆迁人):XXX,地址:XXXX,电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋情况
甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋,该房屋的具体信息如下:
1.房屋地址:XXXX。
2.房屋类型:XXXX。
3.房屋面积:XXXX。
4.房屋用途:XXXX。
二、补偿方式及标准
甲方将按照以下方式对乙方进行补偿:
1.货币补偿:甲方将支付乙方拆迁补偿款人民币XXXX元,该款项将在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后一次性支付。
2.房屋置换:甲方将提供位于XXXX的新房屋给乙方,新房屋的面积不小于原房屋的面积,并且将在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后交付使用。
三、搬迁及交付
乙方需要在协议签订后XX日内完成搬迁,并将房屋钥匙交付给甲方。甲方在收到房屋钥匙后XX日内完成补偿款的支付或新房屋的交付。
四、违约责任
1.如果乙方在规定期限内未完成搬迁并交付房屋钥
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