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二手房买卖合同范本中介用2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

1.2卖方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

1.3中介方信息

（1）中介公司名称：

（2）联系方式：

（3）地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

（1）具体地址：

（2）所在区域：

2.2房屋权属：

（1）房屋所有权证号：

（2）产权人姓名：

（3）产权人身份证号码：

2.3房屋面积：

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

2.4房屋用途：

（1）住宅：

（2）商用：

（3）其他：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

（1）房屋总价为人民币：

（2）大写：

3.2支付方式：

（1）首付比例：

（2）首付金额：

（3）贷款金额：

（4）支付时间：

3.3支付时间：

（1）首付支付时间：

（2）贷款申请时间：

（3）贷款发放时间：

3.4付款凭证：

（1）首付支付凭证：

（2）贷款发放凭证：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：

（1）房屋交付时间：

（2）具体日期：

4.2验收标准：

（1）房屋结构：

（2）水电设施：

（3）其他设施：

4.3验收流程：

（1）买方自行验收：

（2）中介方协助验收：

（3）问题处理：

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任：

（1）买方履约责任：

（2）卖方履约责任：

5.2违约责任：

（1）买方违约责任：

（2）卖方违约责任：

5.3违约金：

（1）违约金比例：

（2）违约金计算方式：

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移：

（1）卖方同意将房屋所有权转移给买方：

（2）转移方式：

6.2登记手续：

（1）买方办理产权转移登记：

（2）所需材料：

6.3登记费用：

（1）登记费用承担方：

（2）费用金额：

7.交易税费承担

7.1税费种类：

（1）契税：

（2）营业税：

（3）个人所得税：

（4）其他税费：

7.2税费承担：

（1）买方承担税费：

（2）卖方承担税费：

7.3税费缴纳：

（1）缴纳时间：

（2）缴纳方式：

篇

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；

（2）如双方另有约定，可提交至其他有管辖权的人民法院。

8.3争议解决费用

（1）因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；

（2）双方另有约定的，从其约定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；

（2）一方违约严重损害另一方利益的，非违约方有权解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同时，应书面通知另一方；

（2）合同解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。

9.3合同终止

（1）合同期限届满，合同自然终止；

（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。

10.2合同修改

（1）合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容；

（2）如需