二手房买卖合同自行成交范文2024年通用.docxVIP

二手房买卖合同自行成交范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及金额

4.交付及过户手续

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3过户手续

4.4过户费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.其他约定

10.1房屋附属设施

10.2房屋配套设施

10.3交房前后的费用承担

11.通知方式

11.1通知方式

11.2通知送达

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：付款凭证

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_________

1.3.2身份证号码：_________

1.3.3联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：_________

2.1.2房屋所有权人：_________

2.2房屋位置及面积

2.2.1所在区域：_________

2.2.2详细地址：_________

2.2.3建筑面积：_________平方米

2.2.4使用面积：_________平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：_________

2.4房屋权属证书

2.4.1房屋所有权证书：_________

2.4.2土地使用权证书：_________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：人民币_________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_________

3.2.2付款比例：_________

3.3付款时间及金额

3.3.1首付款：人民币_________元整，支付时间：_________

3.3.2尾款：人民币_________元整，支付时间：_________

4.交付及过户手续

4.1交付时间

4.1.1交付时间：_________

4.2交付地点

4.2.1交付地点：_________

4.3过户手续

4.3.1出卖人负责办理房屋过户手续

4.3.2买受人承担过户税费

4.4过户费用

4.4.1过户费用：人民币_________元整

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币_________元整

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金支付时间：_________

5.2.2保证金支付账户：_________

5.3保证金退还条件

5.3.1履约完成且无违约行为

5.3.2买受人收到房屋并验收合格

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖人未按时交付房屋

6.1.2买受人未按时支付房款

6.1.3双方未按约定履行合同

6.2违约责任承担

6.2.1出卖人应承担违约责任，支付违约金

6.2.2买受人应承担违约责任，支付违约金

6.3违约金计算

6.3.1违约金按每日万分之_________计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2争议解决机构：_________

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：_________

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1买受人未按时支付房款

8.1.2出卖人未按时交付房屋

8.1.3双方协商一致解除合同

8.2解除程序

8.2.1双方书面通知对方

8.2.2退还已收款项

8.2.3