事业单位国有房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

事业单位国有房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋座落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护保养

5.3房屋使用限制

6.物业费及其他费用

6.1物业费收费标准

6.2其他费用内容

6.3费用支付方式

7.修缮责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3修缮费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋座落地址：市区街道号

2.2房屋产权状况：市区街道号房屋所有权证号：X

2.3房屋面积及结构：房屋面积平方米，结构为层室

2.4房屋使用性质：办公用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元，每月5日前支付当月租金

3.3租金调整条款：租金在租赁期间内保持不变，如遇政策调整或房屋价值变化，经双方协商一致后方可调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币万元，承租方应在签订合同之日起5日内一次性支付

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到退还押金申请之日起10日内退还押金

4.3押金退还时间：租赁期满后的30日内

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋使用性质，不得改变房屋结构和使用功能

5.2房屋维护保养：房屋及附属设施由承租方负责日常维护保养，确保房屋处于良好状态

5.3房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或分租给第三方使用

6.物业费及其他费用

6.1物业费收费标准：按照当地物业管理部门规定标准执行

6.2其他费用内容：水、电、气、暖等日常使用费用由承租方承担

6.3费用支付方式：费用按月结算，每月5日前支付当月费用

7.修缮责任

7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养

7.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内部设施及附属设施的维修保养

7.3修缮费用的承担：出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮费用，承租方负责房屋内部设施及附属设施的修缮费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按约定使用房屋

8.1.3承租方损坏房屋或附属设施

8.1.4承租方未经出租方同意转租、转借或分租房屋

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2承租方未按约定使用房屋的，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿由此造成的损失

8.2.3承租方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿损失

8.2.4承租方未经出租方同意转租、转借或分租房屋的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金应按实际损失计算，但最高不超过租金总额

8.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁

9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会

9.2.2仲裁地点为市

9.3