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买卖个人房屋合同书2(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房屋权属变更及登记

6.1权属变更

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2其他约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人信息

名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋结构

结构类型：____________________

楼层数：____________________

2.4房屋用途

用途性质：____________________

使用年限：____________________

2.5房屋权属证明

权属证明文件编号：____________________

权属证明文件类型：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

人民币：____________________元

3.2付款方式

分期付款：____________________

一次性付款：____________________

3.3付款时间节点

首付款：____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；

尾款：____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________

4.2房屋验收标准

房屋质量应符合国家相关标准和规范；

房屋配套设施应齐全，无损坏；

房屋权属清晰，无纠纷。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付时间内进行验收；

验收合格后，双方签署验收报告。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；

过户手续费用由双方协商承担。

5.2税费承担

买受人承担房屋过户过程中产生的所有税费；

税费金额为：____________________元。

5.3税费缴纳

买受人应在过户手续办理前一次性缴纳全部税费。

6.房屋权属变更及登记

6.1权属变更

房屋过户后，房屋所有权归买受人所有；

出卖人不得以任何理由干涉买受人使用、处置房屋。

6.2登记手续

买受人应在过户后____个工作日内办理房屋所有权登记手续；

登记手续费用由买受人承担。

6.3登记费用

登记费用为：____________________元。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

若出卖人未按时交付房屋，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的____%作为违约金；

若出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。

7.2买受人违约责任

若买受人未按时支付房款，每逾期一日应向出卖人支付房款总额的____%作为违约金；

若买受人未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日应向出卖人支付房款总额的____%作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；若协商不成，任何一方