原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖自行交易详细流程(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
1.4合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收流程
5.房屋过户手续
5.1过户办理
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户风险
6.履约责任
6.1履约保证
6.2履约期限
6.3违约责任
6.4争议解决
7.房屋抵押及租赁情况
7.1抵押情况
7.2租赁情况
7.3抵押及租赁变更
8.房屋税费及费用承担
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3费用承担方式
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2终止条件
9.3解除及终止程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋所有权证书复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：房屋抵押登记证明复印件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2通知方式
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同系指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3合同双方
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
1.4合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同约定的房屋交付之日起正式履行。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于________省________市________区（县）________街道（路）________号________楼________室。
2.2房屋产权
房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方保证房屋所有权完全归其所有，且无任何抵押、查封、租赁等情况。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为________，符合国家及地方相关规定。
2.5房屋现状
房屋现状为________，不存在重大结构问题、安全隐患等。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交易价款一次性支付给甲方。
3.3付款时间
乙方应在合同约定的付款时间内，将房屋交易价款支付至甲方指定的银行账户。
3.4付款方式变更
如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，但应书面确认。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
房屋交付时，甲方应确保房屋产权清晰、无抵押、查封等情况，并确保房屋符合交付条件。
4.3验收标准
乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照国家及地方相关规定。
4.4验收流程
验收流程如下：
（1）乙方在验收前向甲方提供验收通知；
（2）甲方在收到验收通知后________个工作日内配合乙方进行验收；
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。
5.房屋过户手续
5.1过户办理
双方应按照国家及地方相关规定，办理房屋过户手续。
5.2过户费用
过户费用由甲方承担________%，乙方承担________%。
5.3过户时间
过户手续应在合同约定的房屋交付之日起________个工作日内办理完毕。
5.4过户风险
双方应共同承担过户过程中可能出现的风险，包括但不限于过户失败、税费增加等情况。
6.履约责任
6.1履约保证
双方应严格履行本合同约定的各项条款，确保交易顺利进行。
6.2履约期限
本合同约定的各项条款应在合同生效后________个工作日内履行完毕。
6.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金
文档评论（0）