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2024购房借款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

5.借款人责任

5.1信用承诺

5.2抵押物

5.3信息披露

6.借款人权利

6.1贷款使用

6.2贷款提前还款

7.贷款机构责任

7.1贷款审批

7.2贷款发放

7.3贷款管理

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款机构违约

9.解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密例外

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指借款人，即购买房屋并从乙方处借款的个人或单位；

（2）“乙方”指贷款机构，即向甲方提供购房借款的个人或单位；

（3）“贷款金额”指甲方根据本合同约定的条件向乙方所借款项的总额；

（4）“贷款期限”指甲方应按照本合同约定的还款计划向乙方还款的期限；

（5）“抵押物”指甲方为担保本合同项下的债务而提供给乙方的财产；

（6）“违约金”指甲方因违约行为应向乙方支付的费用；

（7）“提前还款”指甲方在贷款期限届满前部分或全部偿还贷款的行为。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

本合同的贷款利息按照______方式进行计算，具体计算公式为：

利息=贷款本金×利率×贷款期限/12。

3.2利息支付方式

甲方应按照乙方规定的支付方式，于每月的______日前向乙方支付当月应还利息。

4.还款计划

4.1还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，采取等额本息或等额本金的方式偿还贷款本金及利息。

4.2还款期限

本合同约定的还款期限为贷款期限届满之日的______个工作日。

4.3还款金额

甲方每月应偿还的贷款金额为______元整，具体还款计划详见附件一。

5.借款人责任

5.1信用承诺

甲方承诺本合同签订后，将严格按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2抵押物

甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。

5.3信息披露

甲方应如实向乙方提供与本合同相关的所有信息，包括但不限于借款用途、还款能力等。

6.贷款机构责任

6.1贷款审批

乙方应在本合同签订后______个工作日内，对甲方的贷款申请进行审批，并通知甲方审批结果。

6.2贷款发放

在甲方满足本合同约定的条件后，乙方应在______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

6.3贷款管理

乙方应按照本合同约定，对贷款进行有效管理，确保贷款用途合法合规。

8.违约责任

8.1借款人违约

（1）要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%；

（2）要求甲方提前偿还全部或部分贷款；

（3）根据本合同约定，对抵押物进行处置以偿还债务。

8.2贷款机构违约

若乙方未能按时发放贷款或未按约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未按约定提供服务所涉及金额的_____%。

9.解除与终止

9.1合同解除

（1）本合同任何一方违约，守约方有权解除本合同；

（2）在合同约定的贷款期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2合同终止

（1）甲方按时足额偿还贷款本金及利息后，本合同终止；

（2）因本合同约定的其他原因，导致本合同无法继续履行时，本合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.通知与送达

11.1通知方式

（1）邮寄至对方提供的地址；

（2）直接送达至对方指定的收件人；

（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

11.2送达地址

甲方的送达地址为：______；

乙方的送达地址为：______。

12.保密条款

12.1保密义务

甲乙双方对本合同内容以及与本合同相关的一切信息负有保密义务，未经对方同意，不得