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兄弟姐妹房屋分割协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋所有权登记信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.分割方案

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割后的产权归属

4.分割费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.分割过程中的权利和义务

5.1分割过程中的权利

5.2分割过程中的义务

6.分割后的房屋管理

6.1管理方式

6.2管理费用

6.3管理责任

7.分割后的房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修方式

8.分割后的房屋租赁

8.1租赁方式

8.2租赁期限

8.3租赁费用

9.分割后的房屋买卖

9.1买卖方式

9.2买卖价格

9.3买卖时间

10.分割后的房屋继承

10.1继承方式

10.2继承顺序

10.3继承份额

11.分割过程中的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

13.3合同解除与终止程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）

1.2身份证件号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）

1.3联系方式：甲方（联系电话）、乙方（联系电话）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：位于（具体地址）

2.2房屋所有权登记信息：房屋所有权证号（登记证号）

2.3房屋面积：总面积（平方米）

2.4房屋用途：住宅

3.分割方案

3.1分割比例：甲方获得房屋的（百分比），乙方获得房屋的（百分比）

3.2分割方式：按照实际面积分割

3.3分割后的产权归属：甲方获得分割后的房屋产权，乙方获得分割后的房屋产权

4.分割费用

4.1费用计算方式：根据房屋评估价值及分割比例计算

4.2费用支付方式：银行转账

4.3费用支付时间：自合同生效之日起（具体时间）

5.分割过程中的权利和义务

5.1分割过程中的权利：双方均有权了解分割方案的制定和实施过程

5.2分割过程中的义务：双方应积极配合分割工作的进行，不得干扰对方正常生活

6.分割后的房屋管理

6.1管理方式：各自独立管理

6.2管理费用：各自承担

6.3管理责任：各自承担

7.分割后的房屋维修

7.1维修责任：根据房屋的产权归属承担维修责任

7.2维修费用：各自承担

7.3维修方式：自行维修或委托专业维修机构维修

8.分割后的房屋租赁

8.1租赁方式：双方均可自行租赁或出租分割后的房屋，但需事先通知对方

8.2租赁期限：租赁期限由租赁双方协商确定，但不得影响其他方的合法权益

8.3租赁费用：租赁费用由租赁双方自行协商确定，并按照约定支付

9.分割后的房屋买卖

9.1买卖方式：任何一方若需出售分割后的房屋，应书面通知对方，并给予对方同等条件下的优先购买权

9.2买卖价格：买卖价格由买卖双方协商确定，并应合理反映房屋的市场价值

9.3买卖时间：买卖双方应在达成一致后（具体时间）完成房屋买卖手续

10.分割后的房屋继承

10.1继承方式：分割后的房屋继承按照我国继承法规定执行

10.2继承顺序：继承顺序按照法定继承顺序进行

10.3继承份额：继承份额按照分割比例分配

11.分割过程中的争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：争议解决机构为（具体法院名称）

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行管理义务等

12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，