通信设备存储仓库租赁合同.docx

《通信设备存储仓库租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司注册地址]

联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司注册地址]

联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]

鉴于乙方有存储通信设备的需求，甲方拥有符合条件的仓库可供出租，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：仓库位于[详细地址]，交通便利，便于货物的进出运输。

2.仓库面积：仓库总面积为[X]平方米，其中可用于乙方存储通信设备的有效面积为[X]平方米。仓库内部空间布局合理，具备足够的高度和承重能力，能够满足乙方存储各类通信设备的要求。

3.仓库设施：甲方仓库配备有完善的消防设施，如消防栓、灭火器、烟雾报警器等，且消防设施定期进行维护和检查，确保其正常运行。同时，仓库还具备通风、照明、防潮、防虫等基本设施，为乙方的通信设备提供良好的存储环境。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满前清理完毕仓库内的所有物品，并将仓库交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此租金为含税价，包含仓库的使用费用、物业管理费用以及甲方提供的基本设施维护费用等，但不包括乙方因使用仓库而产生的水电费、搬运费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具正规的租金发票。

3.押金：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将仓库完好交还甲方后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏仓库设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于维修或支付费用，不足部分乙方应另行补足。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

甲方有权按照合同约定的时间和金额收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，确保乙方遵守仓库的使用规定和安全要求。如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止并予以纠正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

甲方应保证所出租的仓库产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况，确保乙方能够正常使用仓库。

甲方应按照合同约定的时间将仓库交付给乙方使用，并保证仓库及附属设施在租赁期间处于正常的可使用状态。如仓库设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，确保乙方的存储业务不受影响。维修或更换费用由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与物业管理部门进行沟通协调等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用仓库，用于存储通信设备及相关配件、材料等。

乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓库及附属设施，并保证其正常运行。如因甲方原因导致仓库设施无法正常使用，影响乙方存储业务的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或承担由此给乙方造成的损失。

2.义务：

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金及押金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应立即清理仓库并交还甲方。

乙方应按照仓库的使用规定和安全要求合理使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或结构，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任及赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方应自行负责仓库内通信设备及其他物品的保管和安全防护工作，采取必要的防火、防盗、防潮、防虫等措施。如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏或发生其他损失，由乙方自行承担责任。

乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，以及物业管理部门的规定，配合甲方及物业管理部门的管理工作。如因乙方违反相关规定而受到处罚或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。

五、仓库的使用与维护

1.仓库使用规定：