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房地产买卖居间协议书6篇
篇1
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(居间方):__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下,就甲方和乙方之间通过丙方进行房地产买卖事宜达成如下协议:
一、协议各方的主体资格及权利与义务
(一)甲方是房地产的合法所有者,具有完全民事行为能力,有权出售该房地产。
(二)乙方具有完全民事行为能力,愿意购买甲方通过丙方介绍的房地产。
(三)丙方作为居间方,负责向甲乙双方提供房地产买卖的信息,协助双方进行交易谈判,促成交易等。
二、房地产买卖的具体事项
(一)房地产的详细情况:包括房地产的坐落位置、面积、产权情况、配套设施等。
(二)房地产的买卖价格及支付方式:包括总价格、首付款比例、贷款方式、支付时间等。
(三)房地产的交付时间、方式及产权过户等相关事宜。
三、居间方的服务内容和费用
(一)居间方提供的服务内容:提供房地产信息,协助谈判,促成交易等。
(二)居间方的费用计算及支付方式:根据交易金额的一定比例计算中介服务费,在交易完成后支付。
四、违约责任及处理方式
(一)若甲方或乙方在居间过程中存在虚假信息或违约行为,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
(二)若丙方未能履行其居间义务,导致甲乙双方无法完成交易,丙方应承担违约责任。
五、协议的解除和终止
(一)在协议履行过程中,如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行,协议自动终止。
(二)协议履行完毕或经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
六、争议解决方式
如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
甲乙丙三方在履行本协议过程中,对未尽事宜可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。
篇2
本协议在下列当事人之间订立:__________(买方)(以下简称甲方),____________(卖方)(以下简称乙方),____________(居间方)(以下简称丙方)。在丙方的居间服务促成下,买卖双方本着互惠互利的原则达成以下协议。协议具体内容如下:
一、协议目的
甲方同意委托丙方作为居间人,丙方同意接受委托,利用自身优势资源协助甲方购买乙方位于____________(地点)的房产。本协议旨在明确各方权利义务,确保交易过程合法合规,保障各方合法权益。
二、房屋基本情况
房屋位于____________(地点),建筑面积为____________平方米,房屋所有权证号为____________。乙方应提供真实有效的房屋权属证明和相关文件。
三、交易条件及价格
双方商定房屋交易价格为人民币____________元整(¥______)。甲方应按照协议约定的时间和方式支付购房款。乙方应保证房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
四、居间服务内容
丙方负责提供以下居间服务:
1.向甲方提供房屋信息,协助甲方了解房屋状况;
2.协助安排甲乙双方进行洽谈,提供沟通平台;
3.协助甲乙双方办理房屋交易手续,包括但不限于签订买卖合同、办理贷款等;
4.为甲乙双方提供法律咨询,协助解决交易过程中的法律问题。
五、费用支付及结算方式
1.甲方同意向丙方支付居间服务费,金额为交易价格的______%;
2.乙方同意承担房屋交易过程中产生的相关税费;
3.甲乙双方应按照协议约定的时间和方式支付居间服务费及相关费用。
六、协议履行期限及违约责任
本协议自签订之日起生效,有效期为______个月。如因任何一方违约导致交易无法完成,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决方式
如因本协议产生的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应保证提供的个人信息真实有效;
2.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定,确保交易合法合规;
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方
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