宅基地买卖最新合同8篇.docx

宅基地买卖最新合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。该宅基地上原有建筑物为______，已全部办理相关产权手续。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方经友好协商，确定该宅基地的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括该宅基地上原有建筑物的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内，将全部款项人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、手续办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.甲方应保证该宅基地上原有建筑物的产权清晰，无纠纷。如因产权问题产生纠纷，甲方应承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付该宅基地，应按日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），直至交付完成。若违约金数额超过总房价的______，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），直至支付完成。若违约金数额超过总房价的______，甲方有权解除合同。

3.甲方如因违约给乙方造成损失，应承担全部赔偿责任。乙方如因违约给甲方造成损失，应承担全部赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______（签字）

乙方（买方）：______（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.甲方所售的宅基地上无建筑物，但已征得相关权利人同意，可依法进行买卖。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（小写）__________元的价格将宅基地出售给乙方。该价格为净价，不含税费。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式可选择银行转账或现金方式。如选择银行转账，应支付至甲方指定银行账户。如选择现金方式，应在甲方指定地点进行交易。

三、权利义务

1.甲方应保证所售宅基地的合法性，保证该土地上无其他权利人的权利主张。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证所购土地的使用符合相关法律法规的规定。

3.甲乙双方在签订本合同后，应及时向当地不动产登记机构办理土地使用权变更登记手续。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如甲方未能按合同约定时间交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任可根据违约情况确定。

2.如乙方未能按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任可根据违约情况确定。

五、争议解决方式

1.甲乙双