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个人抵押借款合同范本协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语定义

2.借款人信息

2.1个人信息

2.2身份证明

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.利息与还款方式

4.1利息计算

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

6.抵押权登记与保全

6.1抵押权登记

6.2抵押权保全

7.合同期限与提前还款

7.1合同期限

7.2提前还款

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

14.1附件一：借款申请书

14.2附件二：抵押物清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语定义

“抵押物”指借款人为担保债务履行，向出借人提供的，具有足够价值的财产或权利。

“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的报酬。

“还款日”指借款人应按照合同约定向出借人偿还借款本金的日期。

第二条借款人信息

2.1个人信息

借款人姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

2.2身份证明

借款人须提供有效身份证件复印件，以证明其身份的真实性。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币万元整。

3.2借款用途

借款用途为，借款人承诺仅用于合法用途。

第四条利息与还款方式

4.1利息计算

利息按照年利率%计算，按月计息，每月结息日为每月的日。

4.2还款方式

（1）首期还款：自合同生效之日起X个月后，借款人应偿还本金的%；

（2）后续还款：每月偿还本金及利息，每月还款日为每月的日。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于的房产，房产证号为。

5.2抵押物评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元。

第六条抵押权登记与保全

6.1抵押权登记

借款人应在合同签订后X个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

6.2抵押权保全

出借人有权对抵押物进行保全，包括但不限于限制抵押物的转让、出租等。

第七条合同期限与提前还款

7.1合同期限

本合同期限为X年，自合同生效之日起计算。

7.2提前还款

借款人有权在合同期限内提前偿还借款本息，但需提前X天书面通知出借人。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）若借款人未按时偿还本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期金额的%的违约金。

（2）若借款人未按照合同约定使用借款，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

（3）若抵押物因借款人原因受损或灭失，借款人应立即通知出借人，并承担全部责任。

8.2争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方对本合同内容、抵押物信息、借款人个人信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密义务

保密义务在本合同有效期内及合同终止后X年内持续有效。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除

（1）借款人违约，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

（2）出借人违约，借款人有权解除合同，并要求出借人承担相应的违约责任。

10.2合同终止

（1）借款人按照合同约定偿还全部借款本息；

（2）抵押权实现；

（3）合同约定的其他终止情形。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同争议的解决，由出借人所在地的人民法院管辖。

第十二条其他约定事项

12.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2其他约定事项二

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同签署与生效

13.1合同签署

本合同由借款人和出借人双方代表签字（或盖章）后生效。

13.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1附件一：借款申请书

14.2附件二：抵押物清单