版本商铺租赁合同6篇.docx

版本商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺位置及面积

甲方将其拥有的位于__________________的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，首次租金在合同签订后______日内支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等其他用途，如有违反，甲方有权解除合同。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并出具相关的产权证明。

3.甲方应保证商铺的设施功能完好，如出现非乙方过错导致的设施损坏，甲方应及时维修。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和功能。

九、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于担保等违反约定的用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

十、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

2.如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损害甲方利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方还需支付其他费用，如水电费、燃气费等，具体费用按市场价格计算。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方需遵守物业管理公司的规定，按时缴纳各项费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日利率千分之五向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时退还保证金或提供必要的服务，也应承担相应的违约责任。

八、合同终止与