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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房屋购买合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人
1.2房屋基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间节点
2.4付款方式变更
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3验收标准及流程
3.4验收不合格处理
4.房屋产权及过户
4.1房屋产权归属
4.2房产过户手续
4.3房产过户费用
5.房屋用途及限制
5.1房屋用途
5.2房屋限制使用
5.3违规使用处理
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
6.2维修时效
6.3维修费用承担
6.4保养责任
7.违约责任及赔偿
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿方式
7.4争议解决
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同签订与履行
12.1合同签订
12.2合同履行
12.3合同备案
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止条件
13.4合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人
甲方（买方）：（全称）
乙方（卖方）：（全称）
1.2房屋基本信息
房屋坐落地址：（具体地址）
房屋产权证号：（产权证号）
房屋建筑面积：（建筑面积）
房屋户型：（户型描述）
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：（签订日期）
合同签订地点：（签订地点）
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
房屋总价为人民币：（金额）元整。
2.2付款方式
（1）首付：（首付比例）%，于合同签订之日起（首付期限）内支付；
（2）贷款：（贷款比例）%，甲方自行向银行申请贷款；
（3）尾款：（尾款比例）%，房屋交付并验收合格后支付。
2.3付款时间节点
（1）首付支付时间：合同签订后（首付期限）内；
（2）贷款申请时间：合同签订后（贷款期限）内；
（3）尾款支付时间：房屋交付并验收合格后（尾款期限）内。
2.4付款方式变更
如遇国家政策调整或银行贷款政策变化，双方应协商一致调整付款方式。
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
房屋交付时间为：（交付日期）前。
3.2房屋交付条件
（1）房屋主体结构封顶；
（2）房屋内外装修完成；
（3）房屋相关设施设备安装完毕；
（4）房屋权属清晰。
3.3验收标准及流程
验收标准：参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
验收流程：甲方在房屋交付后（验收期限）内进行验收，如发现问题，应在验收期限内提出书面整改要求。
4.房屋产权及过户
4.1房屋产权归属
房屋交付后，房屋产权归甲方所有。
4.2房产过户手续
甲方在房屋交付后，负责办理房屋产权过户手续。
4.3房产过户费用
房产过户费用按国家相关规定执行，由甲方承担。
5.房屋用途及限制
5.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
5.2房屋限制使用
房屋不得改变结构，不得擅自改变用途。
5.3违规使用处理
如甲方违规使用房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
房屋交付后，甲方负责房屋的日常维修和保养。
6.2维修时效
甲方应在发现问题后（维修时效）内进行维修。
6.3维修费用承担
维修费用按实际发生费用由甲方承担。
6.4保养责任
甲方应按照乙方提供的保养指南进行房屋保养。
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方未按约定时间支付款项；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）%；
（2）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（逾期利率）%；
（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿方式
违
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