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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同转让

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁保证金及押金

3.1保证金数额及支付

3.2押金数额及退还

4.房屋租赁权利义务

4.1房屋使用规则

4.2乙方装修及改动

4.3甲方责任及义务

4.4乙方责任及义务

5.房屋维修及维护

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3房屋维护责任

6.房屋租赁合同转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.房屋租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同修改

12.3合同解除

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于_______，不得用于其他商业或非法用途。

2.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

租金标准：_______元/月。

支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁保证金及押金

3.1保证金数额及支付

租赁保证金为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

3.2押金数额及退还

押金为_______元，乙方应在入住时支付给甲方。租赁期满且房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

5.房屋租赁权利义务

4.1房屋使用规则

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方装修及改动

乙方如需对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3甲方责任及义务

甲方应保证房屋符合安全、卫生要求，并负责房屋的日常维修。

4.4乙方责任及义务

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，并承担因自身原因造成的损失。

6.房屋租赁合同转让

6.1转让条件

乙方如需转让房屋租赁合同，需事先征得甲方书面同意。

6.2转让程序

乙方转让房屋租赁合同，应书面通知甲方，并提交受让方的基本信息。

6.3转让费用

乙方转让房屋租赁合同，需向甲方支付_______元转让费。

7.房屋租赁合同解除

7.1解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）租赁期满，双方无续租意向。

7.2解除程序

一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。

7.3解除责任

解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还、租金结算、保证金退还等手续。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方损坏房屋或附属设施；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）甲方未按时维修房屋；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

（1）支付违约金：_______元/次；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担因违约产生的诉讼费用。

8.3违约处理

发生违约情形时，违约方应在接到对方通知后_______日内采取补救措施。逾期未采取补救措施或补救措施无效的，守约方有权解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

诉讼应遵循法定程序，由法院依法判决。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

10.合同生效及终止

10.