产权转让合同范本.docx

产权转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮箱

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、投资及运营的企业，拥有丰富的房地产项目经验及资源。乙方是一家专注于产业投资及产权转让的公司，具备较强的市场分析及项目运作能力。鉴于甲方拟将其合法持有的某项产权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容：

一、背景与前提条件

1.甲方合法持有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权及其地上附着物的产权，现拟将该地块的土地使用权及地上附着物的产权转让给乙方。

2.乙方具备购买该地块土地使用权及地上附着物产权的意愿及能力，并已对甲方提供的地块进行了充分的市场和风险评估。

3.双方同意按照本合同的约定，完成地块土地使用权及地上附着物产权的转让手续，确保交易安全、合规。

二、定义

1.本合同所述“产权”是指甲方合法持有并拟转让给乙方的XX省XX市XX区XX地块的土地使用权及其地上附着物的产权。

2.本合同所述“转让价款”是指乙方根据本合同约定支付给甲方的购买产权的对价。

3.本合同所述“转让手续”是指双方根据国家法律法规及政策规定，办理地块土地使用权及地上附着物产权过户至乙方名下的相关手续。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解并遵守本合同的所有条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法持有的XX省XX市XX区XX地块的土地使用权及其地上附着物的产权。具体内容包括：

1.甲方负责提供地块土地使用权及地上附着物的产权证明文件，确保产权清晰、无争议。

2.乙方负责支付转让价款，并配合甲方办理产权过户手续。

3.双方共同遵守国家法律法规及政策规定，完成地块土地使用权及地上附着物产权的转让。

第二条定义

1.“产权”是指甲方合法持有并拟转让给乙方的XX省XX市XX区XX地块的土地使用权及其地上附着物的产权。

2.“转让价款”是指乙方根据本合同约定支付给甲方的购买产权的对价。

3.“产权过户”是指将地块土地使用权及地上附着物产权从甲方名下过户至乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方配合办理产权过户手续。

2.义务：

（1）甲方应保证其对地块土地使用权及地上附着物的产权享有合法、完整的权利，不存在任何权利瑕疵、纠纷或限制。

（2）甲方应向乙方提供地块土地使用权及地上附着物产权的相关证明文件，并协助乙方了解地块的实际情况。

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方完成产权过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供地块土地使用权及地上附着物产权的合法、完整证明文件。

（2）乙方有权在合同约定的支付条件下，按照约定时间支付转让价款。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。

（2）乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用地块土地使用权及地上附着物。

（4）乙方在合同约定的履行期限内，不得将地块土地使用权及地上附着物转让给第三方，除非事先取得甲方书面同意。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的转让价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让价款。

3.支付时间：乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，支付转让价款的50%；剩余50%的转让价款，乙方应在办理完产权过户手续之日起5