产权转移合同范本.docx

产权转移合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____投资有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房地产（以下简称“该房产”），该房产具备合法产权，并愿意将该房产的部分产权进行转移；同时，乙方具备相应的经济实力和投资需求，愿意购买甲方所持有的该房产部分产权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的该房产部分产权转移给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1产权：指甲方拥有的该房产的合法产权，包括土地使用权、房屋所有权及其他相关权利。

1.2部分产权：指甲方根据本合同约定，将所持有的该房产的部分产权（以下简称“标的产权”）转移给乙方的部分。

1.3转移：指甲方将其所持有的标的产权过户至乙方名下的行为。

二、双方权利与义务

（具体权利与义务内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（签署方式及日期将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方确认以下合同条款，并共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的该房产的部分产权按照本合同约定条件转移给乙方，乙方支付相应的转让价款。具体内容包括但不限于：甲方负责办理产权过户手续，乙方负责支付产权转让价款，双方共同遵守本合同的约定，确保产权转移过程的顺利进行。

第二条定义

2.1标的产权：指甲方根据本合同约定，将所持有的该房产的部分产权转移给乙方的部分。

2.2转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买标的产权的对价。

2.3产权过户：指甲方将其所持有的标的产权过户至乙方名下的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的转让价款。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，办理完毕标的产权的过户手续，将标的产权过户至乙方名下。

3.甲方应保证所转移的标的产权合法、有效，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响产权转移的瑕疵。

4.甲方应向乙方提供与产权转移有关的所有必要文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.甲方应承担因产权转移过程中产生的税费、手续费等费用。

6.甲方不得在合同履行期间擅自将标的产权转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定获得甲方所持有的标的产权。

2.乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并保证支付款项的合法来源。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用标的产权，并承担标的产权使用过程中的相关费用。

5.乙方在获得标的产权后，有权依法对其进行处置，包括但不限于出租、转让等。

6.乙方不得在合同履行期间擅自将标的产权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保产权转移的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，标的产权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照以下支付条件支付转让价款：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金。

2.乙方在甲方完成标的产权过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方之日起十个工作日内，支付剩余的50%转让价款。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____科技有限公司

开户行：____银行____分行

账号：____

乙方应在上述约定的时间内足额支付转让价款，否则视为违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。关键时间节点如下：

1.甲方应在合同生效后三十日内办理完毕标的产权的过户手续。

2.乙方应在过户手续办理完毕后十个