产权租赁合同范本.docx

产权租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（请填写固定电话）

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有位于______市______区______路______号的商用物业，以下简称“该物业”；乙方系一家具备丰富市场运营经验的商业租赁企业，有意租赁甲方所拥有的该物业，用以开展商业经营活动。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守。

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的物业为______市______区______路______号，物业性质为商用，物业面积为______平方米。

1.2乙方承租该物业，用于开展符合当地政府规定的商业经营活动。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证其对所出租的物业拥有合法、完整的所有权，且该物业不存在任何权属争议、抵押、查封等影响租赁的情况。

2.2乙方具备合法的经营资格，具备履行本合同的能力，且保证租赁期间按照约定用途合法使用该物业，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

双方约定，本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租赁用途

乙方租赁该物业，仅限于开展以下经营活动：______（具体经营业务范围）。

五、租金及支付方式

5.1租金标准：双方约定，该物业的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月______日前，乙方向甲方支付当季度的租金。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所出租的物业符合约定的租赁用途，并承担物业的维修、保养等义务；

（2）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用；

（3）甲方应配合乙方办理租赁期间的工商、税务等相关手续。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用该物业，开展合法经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的完好，租赁期满后，将物业完好无损地归还甲方。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利与义务，共同遵守。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该物业出租给乙方，乙方用以开展商业经营活动。具体内容包括：物业租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商用物业。

2.租赁期限：指本合同约定的______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.年租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的年度租赁费用。

4.工商、税务手续：指甲方协助乙方办理的与租赁物业相关的工商营业执照、税务登记等手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业符合约定的租赁用途；

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定将物业完好无损地归还乙方；

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间的工商、税务等相关手续；

（5）甲方不得干涉乙方在租赁物业内依法进行的经营活动；

（6）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用该物业，开展合法经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的完好，如有损坏，应承担修复责任；

（4）乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法