产权赠与合同范本.docx

产权赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方提供的联系方式仅供本次合同执行期间使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方提供的联系方式仅供本次合同执行期间使用。

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有广泛市场影响力的企业集团，主要从事房地产投资与开发业务；乙方系一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验及优质资源。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，双方就甲方将其合法拥有的产权赠与乙方一事达成以下协议。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块的土地使用权及其地上附着物的所有权，该地块土地面积为XX平方米，土地使用权性质为国有出让，土地用途为住宅用地。

2.甲方愿意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物的所有权无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

3.双方确认，本次产权赠与系甲方真实意愿表示，不存在任何法律上的瑕疵和争议。

4.双方同意，本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方取得土地使用权及地上附着物的所有权。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证

（1）甲方具备合法有效的土地使用权及地上附着物的所有权，有权进行赠与。

（2）甲方保证本次赠与不违反我国法律法规的强制性规定，不存在任何权属纠纷、诉讼、仲裁等法律风险。

（3）甲方在本合同签订前已向乙方充分披露了与本次赠与相关的所有信息，不存在任何隐瞒、误导、欺诈等行为。

2.乙方声明与保证

（1）乙方具备接受甲方赠与的合法资格。

（2）乙方接受甲方的赠与，系基于自愿、真实的意思表示。

（3）乙方承诺，在取得土地使用权及地上附着物的所有权后，按照我国法律法规及合同约定，合理使用、开发、经营。

三、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的土地使用权及地上附着物的所有权无偿赠与乙方的相关事项。具体内容包括：

1.土地使用权及地上附着物的所有权转移；

2.办理相关产权过户手续；

3.明确双方在赠与过程中及赠与完成后的权利与义务；

4.确保乙方取得土地使用权及地上附着物的所有权，以便进行后续的开发、经营等活动。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块的国有出让土地使用权。

2.地上附着物：指甲方拥有的位于上述地块上的房屋及其附属设施。

3.产权过户：指甲方协助乙方将土地使用权及地上附着物的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照本合同的约定接受赠与；

（2）要求乙方在取得土地使用权及地上附着物的所有权后，合理使用、开发、经营。

2.义务：

（1）保证土地使用权及地上附着物的所有权合法有效，不存在任何法律瑕疵；

（2）协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门办理相关手续等；

（3）在合同签订后，及时向乙方披露与赠与相关的所有信息；

（4）在合同约定的履行期限内，确保土地使用权及地上附着物的所有权不受任何第三方的侵害。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的条件下，接受甲方的赠与；

（2）在取得土地使用权及地上附着物的所有权后，依法进行开发、经营；

（3）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同的约定，接受甲方的赠与；

（2）在取得土地使用权及地上附着物的所有权后，依法使用、开发、经营，不得违反我国法律法规；

（3）在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方，共同完成相关手续；

（4）在合同约定的履行期限内，保护土地使用权及地上附着物的所有权不受任何第三方的侵害。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将其拥有的土地使用权及地上附着物的所有权无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。双方确认，本合同项下的赠与行为不涉及任何价格条款及支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后XX个工作日内，协助乙方办理土地使用权及地上附着物的产权过户手续。

3.双方应确保在合同有效期内，完成所有产权过户手续，确保乙方取得土地使用权及地上附着物的所有权。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照本合同约定完成产权过户手