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2024版房屋买卖合同抵债

本合同目录一览

1.1抵债定义及适用范围

1.2抵债主体及权利义务

1.3抵债标的物

1.4抵债金额及支付方式

1.5抵债手续及文件

1.6抵债期限及利息计算

1.7抵债的履行与违约责任

1.8抵债的变更与解除

1.9抵债纠纷解决

1.10合同的生效、解除及终止

1.11通知及送达

1.12合同的签署、生效及备案

1.13合同的附件及补充协议

1.14合同的争议解决及适用法律

第一部分：合同如下：

1.1抵债定义及适用范围

1.1.1本合同中“抵债”是指债务人以其拥有的房屋产权作为清偿债务的方式。

1.1.2本合同适用于债务人因欠款无法以现金方式偿还，而愿意以其名下房屋产权进行抵债的情形。

1.2抵债主体及权利义务

1.2.1抵债方（债务人）应保证其房屋产权清晰无争议，并承担将房屋产权过户至债权人名下的责任。

1.2.2债权人享有受让房屋产权的权利，并承担相应的过户税费等费用。

1.3抵债标的物

1.3.1抵债标的物为债务人名下的房屋，具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一《房屋信息表》。

1.3.2抵债房屋不得存在任何产权纠纷、租赁关系或其他法律障碍。

1.4抵债金额及支付方式

1.4.1抵债金额为人民币______元整，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

1.4.2抵债金额的支付方式为一次性支付，具体支付时间和方式详见附件二《支付方式说明》。

1.5抵债手续及文件

1.5.1抵债方应配合债权人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

1.5.2双方应共同办理房屋产权过户登记，并取得相应的产权证书。

1.6抵债期限及利息计算

1.6.1抵债期限自本合同签订之日起至房屋产权过户登记完毕之日止。

1.6.2抵债期间，如因房屋产权过户等原因导致期限延长，双方应另行协商确定。

1.7抵债的履行与违约责任

1.7.1抵债方应按照本合同约定，在规定期限内完成房屋过户手续。

1.7.2如抵债方未按约定履行义务，应向债权人支付______元违约金。

1.8抵债的变更与解除

1.8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

1.9抵债纠纷解决

1.9.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决。

1.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、解除及终止

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

1.11通知及送达

1.11.1双方应通过书面形式相互通知，通知方式以一方收到的为准。

1.11.2送达地址为双方在合同中指定的地址。

1.12合同的签署、生效及备案

1.12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2双方应按照国家相关规定，将本合同报送相关部门备案。

1.13合同的附件及补充协议

1.13.1本合同附件一《房屋信息表》与本合同具有同等法律效力。

1.14合同的争议解决及适用法律

1.14.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.14.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.1抵债纠纷解决

8.1.1在本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2合同的生效、解除及终止

8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a)抵债方未按照合同约定履行其义务；

b)债权人未按照合同约定履行其义务；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

8.3通知及送达

8.3.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。

8.3.2通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。

8.4合同的签署、生效及备案

8.4.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

8.4.2双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报送相关行政机关备案。

8.5合同的附件及补充协议

8.5.1本合同附件一《房屋信息表》与本合同具有同等法律效力。

8.5.2双方可就本合同事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.6合同的争议解决及适用法律

8.6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.6.2合同争