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三亚二手房买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2适用法律的确定
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2文义解释原则
3.合同主体
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.房地产基本情况
4.1房地产位置
4.2房地产面积
4.3房地产结构
4.4房地产权属
5.买卖标的及价格
5.1买卖标的描述
5.2买卖价格及支付方式
6.交易款项支付
6.1首付款支付
6.2尾款支付
6.3支付时间及方式
7.产权转移及登记
7.1产权转移的条件
7.2登记手续及费用
8.交付及使用
8.1房屋交付时间
8.2使用条件
9.交易税费
9.1税费承担方
9.2税费计算标准
10.交付后事项
10.1履约责任
10.2违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的情形
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁或诉讼机构
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律的确定
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。
2.定义与解释
2.1术语定义
“房地产”指买卖双方约定的具体房屋及其附属设施。
“房屋”指甲方拥有的、可以买卖的独立房屋。
“附属设施”指与房屋共同使用的设施，如停车位、储藏室等。
2.2文义解释原则
本合同的文义解释以合同条款的文义为准，如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则解释。
3.合同主体
3.1买方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人或授权代表：____________________
乙方联系方式：____________________
3.2卖方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人或授权代表：____________________
甲方联系方式：____________________
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：____________________
代理人身份证号码：____________________
代理人联系方式：____________________
4.房地产基本情况
4.1房地产位置
房屋坐落地址：____________________
4.2房地产面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
4.3房地产结构
房屋结构：____________________
4.4房地产权属
房屋产权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
5.买卖标的及价格
5.1买卖标的描述
本合同买卖标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋具体描述详见附件一。
5.2买卖价格及支付方式
房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
支付方式：首付款为房屋总价的____________________%，于合同签订之日支付；尾款为房屋总价的____________________%，在房屋产权过户登记后支付。
6.交易款项支付
6.1首付款支付
乙方应在合同签订之日支付首付款人民币____________________元整。
6.2尾款支付
乙方应在房屋产权过户登记后支付尾款人民币____________________元整。
6.3支付时间及方式
支付时间：首付款及尾款的具体支付时间以合同约定为准。
支付方式：通过银行转账或现金支付。
7.产权转移及登记
7.1产权转移的条件
甲方应确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷，并保证乙方在支付全部款项后，能够顺利取得房屋产权。
7.2登记手续及费用
房屋产权过户登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。
8.交付及使用
8.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付乙方使用。
8.2使用条件
乙方在取得房屋产权后，有权按照
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