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个人买房抵押贷款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3担保人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物评估价值

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记费用

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款使用范围

7.还款计划

7.1还款金额

7.2还款时间

7.3还款方式

8.贷款利息及费用

8.1利息计算方式

8.2其他费用

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3争议解决条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1借款人指与贷款人签订本合同，向贷款人申请贷款的个人。

1.1.2贷款人指向借款人提供贷款的个人或金融机构。

1.1.3担保人指为本合同项下的贷款提供担保的个人或法人。

1.1.4抵押物指借款人或者担保人提供的用于担保贷款的财产。

1.1.5贷款金额指本合同约定的贷款总额。

1.1.6贷款期限指本合同约定的贷款期限。

1.1.7贷款利率指本合同约定的贷款年利率。

1.1.8还款方式指本合同约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等。

1.1.9违约责任指借款人、贷款人或担保人未履行合同义务时应当承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名

2.1.2借款人身份证号码

2.1.3借款人住址

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称

2.2.2贷款人地址

2.3担保人信息

2.3.1担保人姓名

2.3.2担保人身份证号码

2.3.3担保人住址

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币xx万元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为x年x个月。

3.3贷款利率

3.3.1贷款年利率为x%。

3.4还款方式

3.4.1借款人采用等额本息还款方式。

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称

4.1.1抵押物名称为位于xx省xx市xx区的xx房产。

4.2抵押物地址

4.2.1抵押物地址为xx省xx市xx区xx路xx号。

4.3抵押物评估价值

4.3.1抵押物评估价值为人民币xx万元整。

第五条抵押登记

5.1抵押登记机关

5.1.1抵押登记机关为xx省xx市xx区不动产登记中心。

5.2抵押登记手续

5.2.1抵押登记手续由借款人或者贷款人办理。

5.3抵押登记费用

5.3.1抵押登记费用由借款人承担。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人需满足贷款人的贷款条件。

6.2贷款发放方式

6.2.1贷款人将贷款金额一次性划拨至借款人指定的账户。

6.3贷款使用范围

6.3.1贷款用于购买抵押物，不得用于其他用途。

第七条还款计划

7.1还款金额

7.1.1每月还款金额为人民币xx元整。

7.2还款时间

7.2.1每月还款日为每月的xx日。

7.3还款方式

7.3.1借款人通过银行转账方式向贷款人还款。

第一部分：合同如下：

第八条贷款利息及费用

8.1利息计算方式

8.1.1贷款利息按月计息，每月计息日为贷款发放日。

8.1.2利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率。

8.1.3月利率按贷款年利率除以12计算。

8.2其他费用

8.2.1贷款服务费：按贷款金额的x%一次性收取。