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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产开发承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.合同标的

3.1开发内容

3.2开发范围

3.3开发期限

3.4开发标准

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计资质

4.3设计内容

4.4设计阶段

4.5设计变更

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工资质

5.3施工内容

5.4施工阶段

5.5施工进度

5.6施工质量

6.工程监理

6.1监理单位

6.2监理资质

6.3监理内容

6.4监理方法

6.5监理报告

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果

8.工程款支付

8.1支付方式

8.2支付比例

8.3支付时间

8.4付款条件

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量责任

9.3质量保修

10.安全生产

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3安全管理

10.4事故处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同争议

14.8合同解释

14.9合同签署日期

14.10合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：100亩，总建筑面积：20万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、配套

2.5项目投资总额

人民币5亿元

3.合同标的

3.1开发内容

（1）住宅楼的建设与销售

（2）商业配套的建设与经营

（3）配套设施的建设与维护

3.2开发范围

包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带等

3.3开发期限

自合同签订之日起，共计36个月

3.4开发标准

按照国家及地方相关法律法规、技术规范、设计要求执行

4.工程设计

4.1设计单位

设计研究院

4.2设计资质

甲级设计资质

4.3设计内容

（1）建筑设计

（2）结构设计

（3）给排水设计

（4）电气设计

（5）暖通设计

（6）消防设计

4.4设计阶段

（1）初步设计

（2）施工图设计

（3）施工配合及验收

4.5设计变更

（1）设计变更的提出

（2）设计变更的审批

（3）设计变更的实施

5.工程施工

5.1施工单位

建筑集团有限公司

5.2施工资质

一级建筑施工总承包资质

5.3施工内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

（4）配套设施工程

5.4施工阶段

（1）施工准备

（2）主体结构施工

（3）装饰装修施工

（4）设备安装施工

（5）竣工验收

5.5施工进度

根据施工组织设计和合同约定的时间节点执行

5.6施工质量

按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量合格

6.工程监理

6.1监理单位

工程监理有限公司

6.2监理资质

甲级工程监理资质

6.3监理内容

（1）施工过程监理

（2）质量、进度、安全监理

（3）合同执行监理

（4）验收监理

6.4监理方法

（1）现场巡视

（2）旁站监理

（3）平行检验

（4）资料审查

6.5监理报告

定期提交监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的内容

8.工程款支付

8.1支付方式

（1）按工程进度分阶段支付

（2）每月底前支付上月完成工程量的80%

（3）剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还

8.2支付比例

（1）土建工程：30%

（2）安装工程：20%

（3）室外工程：15%

（4）配套设施工程：10%

（5）其他费用：25%

8.3支付时间

（1）