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2024版房地产开发两个合伙人合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人一基本信息

1.2合伙人二基本信息

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容与范围

3.1合作内容

3.2合作范围

4.投资比例与资金筹集

4.1投资比例

4.2资金筹集方式

4.3资金到位时间

5.合作期限与退出机制

5.1合作期限

5.2退出机制

5.3退出条件

6.项目运营与管理

6.1项目运营

6.2项目管理

6.3管理机构设置

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配

7.2亏损承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同解除后的处理

11.1资产清算

11.2债权债务处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2其他条款

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效条件

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人一基本信息

名称：[合伙人一全称]

法定代表人：[合伙人一法定代表人姓名]

住所地：[合伙人一住所地]

联系电话：[合伙人一联系电话]

1.2合伙人二基本信息

名称：[合伙人二全称]

法定代表人：[合伙人二法定代表人姓名]

住所地：[合伙人二住所地]

联系电话：[合伙人二联系电话]

第二条合作项目概述

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地点：[具体项目地点]

2.3项目规模：[项目总建筑面积及占地面积]

2.4项目类型：[住宅、商业、工业等]

第三条合作内容与范围

3.1合作内容

（1）共同出资建设[具体项目名称]；

（2）共同承担项目开发过程中的风险；

（3）共同分享项目开发后的收益。

3.2合作范围

（1）项目规划、设计、报批；

（2）项目建设、施工、验收；

（3）项目销售、运营、维护。

第四条投资比例与资金筹集

4.1投资比例

合伙人一投资比例：[具体比例]

合伙人二投资比例：[具体比例]

4.2资金筹集方式

（1）合伙人一以现金方式出资；

（2）合伙人二以现金方式出资；

4.3资金到位时间

（1）合伙人一出资时间：[具体时间]

（2）合伙人二出资时间：[具体时间]

第五条合作期限与退出机制

5.1合作期限

合作期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

5.2退出机制

（1）合伙人一方可提前通知另一方，在合作期限届满后六个月内，以现金方式收回其投资；

（2）如一方违反合同约定，另一方有权要求其退出，并按照实际投资比例进行清算。

第六条项目运营与管理

6.1项目运营

项目运营由双方共同设立的项目运营管理机构负责，管理机构成员由双方协商确定。

6.2项目管理

项目管理包括项目进度、质量、安全、成本等各个方面，由项目运营管理机构负责实施。

6.3管理机构设置

管理机构设立董事会，董事会成员由合伙人一、合伙人二共同委派。

第七条利润分配与亏损承担

7.1利润分配

项目开发后的利润，按合伙人一、合伙人二的投资比例进行分配。

7.2亏损承担

项目开发过程中的亏损，按合伙人一、合伙人二的投资比例承担。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均属保密信息。

8.2保密期限

本合同项下保密义务自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年内有效。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构根据其仲裁规则和本合同的规定进行仲裁。

9.3仲裁裁决

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

10.2合同变更

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.3合同解除

（1）如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（2）如项目无法继续进行，经双方协商一致，可以解除合同。

第十一条合同解除后的处理

11.1资产清算

合同解除后，双方应立即进行资产清算，确定各自的投资回报。

11.2债权债务处理

合同解除后，双方应