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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

一楼店面及二楼租赁契约书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.店面及房屋基本情况

2.1店面位置及面积

2.2二楼房屋位置及面积

2.3店面及房屋产权信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.店面及房屋使用规则

5.1店面及房屋用途

5.2使用限制

5.3维修保养责任

6.租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同份数

11.合同附件

11.1附件一：店面及房屋租赁合同

11.2附件二：租赁押金收据

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

第二条店面及房屋基本情况

2.1店面位置及面积

店面地址：_______

店面面积：_______平方米

2.2二楼房屋位置及面积

二楼房屋地址：_______

二楼房屋面积：_______平方米

2.3店面及房屋产权信息

店面产权证号：_______

二楼房屋产权证号：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

3.3租金调整机制

租金自_______年_______月起每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

支付方式：签订合同当日支付至甲方指定账户

4.2押金退还条件及程序

在合同终止后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条店面及房屋使用规则

5.1店面及房屋用途

店面及房屋仅用于_______用途。

5.2使用限制

乙方不得擅自改变店面及房屋的结构和用途。

5.3维修保养责任

店面及房屋的日常维修保养由乙方负责，重大维修由双方协商解决。

第六条租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，如房屋需要自用等，可提前_______个月书面通知乙方解除合同。

（2）乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同。

6.2合同终止条件

租赁期满，双方未续签合同的，合同终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方擅自提高租金的，应退还多收的租金，并承担违约责任。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按_______计算。

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2通知方式

除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。

10.3合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十一