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2024版房地产买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置与面积

2.3房地产用途与结构

2.4房地产附属设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房地产买卖价格与支付方式

4.1房地产买卖价格

4.2付款方式与时间

4.3付款方式变更

5.房地产过户手续与费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产验收标准与程序

6.3房地产验收结果处理

7.房地产质量保证与维修责任

7.1房地产质量保证期

7.2房地产维修责任

7.3质量保证期内的维修费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.附件与补充协议

10.1附件

10.2补充协议

11.合同附件

11.1房地产权属证书

11.2房地产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效

12.2合同备案

13.其他约定

13.1通知方式与送达

13.2合同文本效力

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方签订，甲方为房地产所有权人，乙方为购买人。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国市区签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

甲方保证所出售房地产的权属清晰，并已取得合法的房地产权属证书。

2.2房地产位置与面积

房地产位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.3房地产用途与结构

房地产用途为住宅，结构为层室厅卫。

2.4房地产附属设施

房地产附带车库、储藏室等附属设施。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

乙方为具有完全民事行为能力的个人，姓名为：_______，身份证号码：_______。

3.2卖方基本情况

甲方为具有完全民事行为能力的个人，姓名为：_______，身份证号码：_______。

第四条房地产买卖价格与支付方式

4.1房地产买卖价格

本合同约定的房地产买卖价格为人民币_______元。

4.2付款方式与时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部购房款。

4.3付款方式变更

如因国家政策调整或双方协商一致，付款方式可进行变更。

第五条房地产过户手续与费用

5.1过户手续办理

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房地产过户手续。

5.2过户费用承担

房地产过户产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.3过户时间约定

房地产过户手续应在购房款支付完毕后的_______日内完成。

第六条房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。

6.2房地产验收标准与程序

乙方应在收到房地产后_______日内对房地产进行验收，验收标准按照国家有关法律法规执行。

6.3房地产验收结果处理

如验收中发现质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

第七条房地产质量保证与维修责任

7.1房地产质量保证期

本合同约定的房地产质量保证期为_______年。

7.2房地产维修责任

在质量保证期内，如因甲方原因导致房地产出现质量问题，甲方应负责维修。

7.3质量保证期内的维修费用

质量保证期内的维修费用由甲方承担。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院，诉讼地为合同签订地。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。

9.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按本合同约定办理相关手续。